Zarządzanie najmem Kraków – opinie klientów
15.04.2024
Pracownia Nieruchomości to jeden z liderów krakowskiego rynku nieruchomości. Dobrze znamy lokalny rynek, jesteśmy w stanie szybko i skutecznie reagować na każdą potrzebę wynajmującego i najemcy.
Usługa obsługi najmu długoterminowego (zarządzanie najmem) skierowana jest do właścicieli krakowskich mieszkań i domów inwestycyjnych.
Opinie klientów Pracowni Nieruchomości
Mamy bardzo wysokie opinie w Google – 4,9/5 ☆ od ponad 90 klientów. Sprawdź wszystkie opinie.
Tadeusz Palowski
Pracownia Nieruchomości pomogła mi w zakupie mieszkania inwestycyjnego oraz w jego remoncie i obsłudze najmu.
Współpraca z Pracownią Nieruchomości przebiega zgodnie z ustaleniami. Na każdym etapie terminowo, otwarcie oraz życzliwie. W trakcie naszej współpracy spotkałem kilka osób z firmy i każde spotkanie było owocne, konkretne oraz po prostu miłe. Polecam każdemu z przyjemnością.
Grzegorz Bajson
Świetna firma. Obsługa klienta na bardzo wysokim poziomie, słowni i terminowi.
Współpraca z Pracownią to czysta przyjemność.
Marcin Szlag
Polecam ! Pełen profesjonalizm i świetne podejście do klienta.
Joanna Płaczek- Wrotniak
Profesjonalizm, miła obsługa ,rzetelność.
Paweł Salapa
Od początku do końca profesjonalna obsługa, jestem zadowolony, polecam.
Radoslaw K
Pełen profesjonalizm i wzorowe podejście do klienta.
Gabi Zalas
Profesjonalizm to ich drugie imię. Korzystałam z doświadczenia Pracowni podczas zakupu i wykończenia mieszkania inwestycyjnego. Teraz powierzyłam im także obsługę najmu. Obserwuję Pracownię od początku jej istnienia i bardzo miło ogląda się rozwój tej firmy. Całej ekipie życzę samych sukcesów, a sobie kolejnej współpracy z nimi, w przyszłości!
Anna Totko
Serdecznie polecam. Korzystałam z usług Pracowni przy obsłudze wynajmu, a potem sprzedaży mieszkania. Nie dysponuję czasem, stą ich wyrozumiałość, elastyczność co do miejsca, czasu spotkań. Bezcenna. Szybko, profesjonalny kontakt. Pomoc w wycenie. Przeprowadzenie przez kolejne etapy. Raz jeszcze polecam. Spokój, rzetelność i uczciwość.
Wojtek Zawadzki
Pierwsze co nasuwa się w kontekście stylu działania Pracowni Nieruchomości to pełny profesjonalizm działań wraz z efektywna komunikacja. Jestem inwestorem w nieruchomości już od 7 lat razem z Pracownia i poziom mojej satysfakcji z super współpracy jest dalej wysokim poziomie. Pełne bezpieczeństwo zainwestowanego kapitału , pasywny dochód z fajnymi ekspertami na krakowskim rynku real estate.
Magdalena Heluszka
Wspaniały zespół młodych, energicznych ludzi z nowoczesną wizją i profesjonalnym podejściem. Współpraca z KPN bardzo ułatwiła mi cały proces wyboru i kupna mieszkania pod wynajem, co bylo dla mnie szczególnym wyzwaniem ze względu na stały pobyt za granicą. Dla osób, które nie mają czasu/możliwosci, aby wyremontowac i przygotować mieszkanie pod wynajem to strzał w dziesiątkę. Szczególne podziękowania za wspólpracę dla Michała, Krzysztofa i Sławka.
Anna Lichaj
5 gwiazdek na google to tylko formalność 🙂 Sama, poleciłam firmę i jej cały team specjalistów , już kilku osobom (…)
Bezpieczeństwo, rzetelność, solidność – te odwołują się zarówno do wykonania, tj wykończenia mieszkania, jak i poziomu świadczonych usług…
Marek Marszałek
Specjaliści w swojej branży. Co ich wyróżnia? Pasja do tego robią, dzięki czemu są wybitni.
wik w
Załoga – świetny kontakt, duża pomoc, coraz rzadziej spotykany w tych czasach profesjonalizm.
Marcin Śladowski
Bardzo przyjazna i profesjonalna firma, obsługa na bardzo wysokim poziomie i przede wszystkim bezproblemowo. Polecam :)!
Anna Frączek
Polecam serdecznie Pracownię – pełen profesjonalizm, serdeczni ludzie! Współpraca z Krakowską Pracownią Nieruchomości to czysta przyjemność! To już rzadkość na rynku😃
Paweł Worytko
Pasja i zamiłowanie do pracy = zadowolony kontrahent !!!
Polecam Ekipę Krakowskiej Pracowni Nieruchomości! 🙂
Anna De
Profesjonalna i przemiła obsługa ! Ogromna wiedza, pełne przygotowanie i świetne rozumienie potrzeb klienta 🙂 polecam !
Jacek Bielarz
Pełen profesjonalizm i bardzo kulturalna obsługa. Pracownicy z którymi miałem przyjemność współpracować cierpliwie wszystko tłumaczą, wyjaśniają – tworzą poczucie transparentności i zaufania.
Slawomir Drozd
Pełen profesjonalizm od samego początku. W pełni dopasowują się pod oczekiwania klienta. Serdecznie polecam
Ewelina Suszek
Rzetelna, godna polecenia firma. Dbałość o szczegóły, podejście do klienta oraz życzliwość są niewątpliwym walorem współpracy. Przede wszystkim jednak na uwagę zasługuje wysoki poziom oddawanych mieszkań. Serdecznie rekomenduję.
Jerzy
Tak naprawdę to zasługują na więcej niż 5 gwiazdek! Serdecznie polecam usługi Krakowskiej Pracowni Nieruchomości.
Oferta zarządzania najmem długoterminowym w Krakowie
Zarządzamy już ponad 60 mieszkaniami na wynajem w Krakowie. Dzięki doświadczeniu zapewniamy bezpieczeństwo Twojej nieruchomości i Twój spokój. Dbamy o dobry kontakt z najemcami i administracjami. W skład naszej kompleksowej obsługi wchodzą m.in.:
Profesjonalne zdjęcia mieszkania
Przeprowadzimy sesję zdjęciową która wydobędzie z Twojego mieszkania to co najbardziej wartościowe dla przyszłych najemców.
Dodatkowo możemy przeprowadzić home staging mieszkania – inwestując niewielkie pieniądze zwiększysz przychody z najmu.
Opracowujemy i publikujemy oferty najmu
Oferty publikujemy na portalach nieruchomościowych, w social mediach oraz wśród kilkuset sprawdzonych najemców.
Znajdujemy i weryfikujemy najemców
Dbając o stan Twojego mieszkania weryfikujemy najemców przed podpisaniem umowy najmu.
Podpisujemy umowy i protokoły
W Twoim imieniu podpisujemy umowy najmu z najemcami oraz protokoły zdawczo-odbiorcze.
Opłacamy wszelkie koszty związane z utrzymaniem mieszkania
M.in. prąd, gaz, administracja, Internet.
Jesteśmy pierwszym kontaktem dla wszelkich dostawców
M.in. zarządca budynku, Tauron, PGNiG, dostawca usług telekomunikacyjnych.
Raz w miesiącu kontrolujemy stan techniczny mieszkania
Dzięki temu unikamy nadmiernego zużycia lokalu, oszczędzając koszty jego remontu.
Likwidujemy usterki i problemy techniczne
Zapobiegamy ich powstawaniu, a w razie wystąpienia koordynujemy ich usuwanie
Korzyści z profesjonalnej usługi zarządzania najmem w Krakowie
W Pracowni Nieruchomości priorytetowo dbamy o to aby starannie zweryfikować i dobrać odpowiednich najemców, mając na uwadze minimalizację ryzyka związaną z opóźnionymi płatnościami czy ewentualnymi uszkodzeniami w lokalu. Od początku działalności obsłużyliśmy już ponad 1000 najemców. Wypracowaliśmy skuteczne metody działania, przez co zarządzane przez nas mieszkania i pokoje cieszą się stałym obłożeniem przez cały rok.
Raz w miesiącu sprawdzamy stan techniczny nieruchomości. Częste kontakty owocują zbudowaniem pozytywnych relacji z najemcami, którzy poczuwają się do dbania o bardzo dobry stan mieszkania.
Nasze lata doświadczenia zaowocowały także solidną siecią kontaktów z różnymi specjalistami, od hydraulików po elektryków i usługi sprzątające, gwarantując kompleksową obsługę i szybkie rozwiązywanie wszelkich problemów związanych z najmem mieszkania.
Sprawdź również: Kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań w Krakowie
Najczęstsze pytania odnośnie zarządzania najmem przez Pracownię Nieruchomości
Klienci pytają nas o to jak dbamy o bezpieczeństwo mieszkania, czy korzystamy z umów najmu okazjonalnego oraz jakie są koszty obsługi. Poznaj odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania:
Jaka jest cena za zarządzenie najmem w Krakowie przez Pracownię Nieruchomości?
Wysokość wynagrodzenia dostosowujemy indywidualnie, uwzględniając powierzchnię, lokalizację i standard mieszkania. Z reguły pobieramy od 15% do 20% czynszu najmu mieszkania. Płacisz tylko wtedy gdy mieszkanie jest wynajęte. Jednorazowo pobieramy opłatę w wysokości 2.000 zł brutto za przygotowanie mieszkania do najmu. W tej kwocie zawiera się przygotowanie mieszkania i dokumentów oraz profesjonalna sesja zdjęciowa. W większości przypadków wynajmujemy mieszkania i pokoje powyżej cen rynkowych zapewniając satysfakcjonujący przychód właścicielowi mieszkania.
Czy Pracownia Nieruchomości korzysta w umów najmu okazjonalnego?
Tak, aby w pełni zabezpieczyć właściciela mieszkania, stosujemy umowę najmu okazjonalnego. Posługujemy się sprawdzoną umową najmu, która skutecznie chroni interesy wynajmującego. Odstępstwem są mieszkania wynajmowane na pokoje. Umowa najmu okazjonalnego jest w naszej ocenie najskuteczniejszą formą ochrony właściciela nieruchomości przed nieuczciwym najemcą.
W jaki sposób zabezpieczacie mieszkanie przed zniszczeniem?
Przekazując lokal podpisujemy z najemcami szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy. Następnie bardzo dokładnie sprawdzamy go przy wyprowadzkach, eliminując sytuacje, w których właściciel ponosiłby koszty szkód spowodowanych przez najemcę. Każdy z najemców zobowiązany jest do zawarcia polisy OC w życiu prywatnym, której używamy gdy np. coś nieumyślnie zostanie uszkodzone w mieszkaniu. Z tego powodu Właściciel z reguły nie ponosi żadnych kosztów napraw a jeśli takie się pojawiają, to są one zazwyczaj symboliczne, na przykład związane z wymianą przedmiotów ulegających naturalnemu zużyciu.
Zainwestuj w nieruchomości z Pracownią Nieruchomości
Kreujemy bezpieczne formy inwestowania w nieruchomości, zapewniając inwestorom maksymalny dochód przy minimalnym zaangażowaniu.
Wspólny flip 50/50
Pracownia realizuje cały proces inwestycyjny – od zakupu, przez projekt, remont i home staging, po sprzedaż nieruchomości. Ty finansujesz zakup i remont – w pełni pasywnie. Na koniec dzielimy się zyskiem.
Średni zysk ze wspólnego flipa to 29,8%, do podziału 50:50.
Produkcja mieszkań gotowych do najmu
Kupimy, zaprojektujemy, wykończymy i wyposażymy dla Ciebie mieszkanie z przeznaczeniem na najem w Krakowie i Katowicach. Na Twoje życzenie będziemy kompleksowo zarządzać najmem mieszkania.
Pożyczka inwestycyjna
Pożycz kapitał Pracowni Nieruchomości i ciesz się stabilnym i przewidywalnym zyskiem. Kapitał pracuje w polskiej spółce i pozwala jej się dynamicznie rozwijać, a Tobie zapewnia wysoką stopę zwrotu i bezpieczeństwo środków.
Zakup nieruchomości w Hiszpanii
Przeprowadzimy Cię przez cały proces, od wyboru lokalizacji, typu nieruchomości i przeglądu ofert, przez wycieczkę inwestycyjną, po formalności związane z zakupem. Pomożemy też w podpisaniu umowy z firmą zarządzającą najmem.