Zarządzanie najmem mieszkań – Kraków, Katowice i Warszawa.

Obsłużymy za Ciebie każdy aspekt długoterminowego zarządzania najmem mieszkań.

Przygotujemy mieszkanie pod wynajem, znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy najmu, opłacimy rachunki i będziemy pilnować płatności od najemców. Będziemy pierwszym kontaktem dla lokatorów, administracji i dostawców.

Zarządzanie najmem mieszkań

4,9 / 5 ☆

Opinie od ponad 100 klientów

Ponad 9 lat

Doświadczenie w najmie

2 530 500 zł

Roczny przychód z najmu

70 nieruchomości w zarządzaniu, 1 000 obsłużonych najemców

Co robimy kompleksowo zarządzając najmem mieszkań

Profesjonalne zdjęcia mieszkania

Przeprowadzimy sesję zdjęciową która wydobędzie z Twojego mieszkania to co najbardziej wartościowe dla przyszłych najemców.

Dodatkowo możemy przeprowadzić home staging mieszkania – inwestując niewielkie pieniądze zwiększysz przychody z najmu.

Opracowujemy i publikujemy oferty najmu

Oferty publikujemy na portalach nieruchomościowych, w social mediach oraz wśród kilkuset sprawdzonych najemców.

Znajdujemy i weryfikujemy najemców

Dbając o stan Twojego mieszkania weryfikujemy najemców przed podpisaniem umowy najmu.

Podpisujemy umowy i protokoły

W Twoim imieniu podpisujemy umowy najmu z najemcami oraz protokoły zdawczo-odbiorcze.

Opłacamy wszelkie koszty związane z utrzymaniem mieszkania

M.in. prąd, gaz, administracja, Internet.

Jesteśmy pierwszym kontaktem dla wszelkich dostawców

M.in. zarządca budynku, Tauron, PGNiG, dostawca usług telekomunikacyjnych.

Raz w miesiącu kontrolujemy stan techniczny mieszkania

Dzięki temu unikamy nadmiernego zużycia lokalu, oszczędzając koszty jego remontu.

Likwidujemy usterki i problemy techniczne

Zapobiegamy ich powstawaniu, a w razie wystąpienia koordynujemy ich usuwanie.

Rozwiązujemy problemy najemców i z najemcami

Zapobiegamy ich powstawaniom, a w razie wystąpienia rozwiązujemy wszelkie problemy. Pozytywne opinie uzyskane od klientów potwierdzają wysoką jakość oferowanych przez nas usług.

Ile kosztuje kompleksowe zarządzanie najmem

Pobieramy od 10% do 20% czynszu najmu mieszkania. Od 350 zł/mc. brutto. Płacisz tylko wtedy gdy mieszkanie zarabia.

Wysokość wynagrodzenia ustalamy indywidualnie w oparciu o wielkość, lokalizację i standard mieszkania.
Dla mieszkań wyprodukowanych przez Pracownię, pobieramy od 10 do 15% czynszu najmu.

Nie pobieramy dodatkowych opłat za znalezienie najemcy. Płacisz wyłącznie % od przychodu z najmu.

Jednorazowo pobieramy opłatę w wysokości 2 000 zł brutto za przygotowanie mieszkania do najmu. Zgodnie z cennikiem, w tej kwocie zawiera się przygotowanie mieszkania i dokumentów oraz profesjonalna sesja zdjęciowa.

Opieka dedykowanego opiekuna

Wierzymy, że indywidualne podejście i kompleksowa obsługa jest najlepszym rozwiązaniem. Dlatego każdy z naszych klientów ma do dyspozycji dedykowanego opiekuna, który jest odpowiedzialny za jego mieszkanie na wynajem.

Dedykowany opiekun to nie tylko osoba do kontaktu, ale również rzeczywisty partner w zarządzaniu nieruchomościami. Nie musisz dzwonić do biura i czekać na przydzielenie twojej sprawy danej osobie. Możesz bezpośrednio napisać lub zadzwonić do swojego opiekuna, który zawsze jest gotowy Ci pomóc. Pracujemy tylko z zaufanymi osobami, które otrzymują od klientów wysokie opinie za swoją pracę.

Opinie naszych klientów

Mamy bardzo wysokie opinie w Google –  4,9/5 ☆ od ponad 100 klientów. Sprawdź wszystkie opinie.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Tadeusza

Tadeusz Palowski

Pracownia Nieruchomości pomogła mi w zakupie mieszkania inwestycyjnego oraz w jego remoncie i obsłudze najmu.
Współpraca z Pracownią Nieruchomości przebiega zgodnie z ustaleniami. Na każdym etapie terminowo, otwarcie oraz życzliwie. W trakcie naszej współpracy spotkałem kilka osób z firmy i każde spotkanie było owocne, konkretne oraz po prostu miłe. Polecam każdemu z przyjemnością.

Gabi Zalas

Profesjonalizm to ich drugie imię. Korzystałam z doświadczenia Pracowni podczas zakupu i wykończenia mieszkania inwestycyjnego. Teraz powierzyłam im także obsługę najmu. Obserwuję Pracownię od początku jej istnienia i bardzo miło ogląda się rozwój tej firmy. Całej ekipie życzę samych sukcesów, a sobie kolejnej współpracy z nimi, w przyszłości!

Wojtek Zawadzki

Pierwsze co nasuwa się w kontekście stylu działania Pracowni Nieruchomości to pełny profesjonalizm działań wraz z efektywna komunikacja. Jestem inwestorem w nieruchomości już od 7 lat razem z Pracownia i poziom mojej satysfakcji z super współpracy jest dalej wysokim poziomie. Pełne bezpieczeństwo zainwestowanego kapitału , pasywny dochód z fajnymi ekspertami na krakowskim rynku real estate.

Joanna Płaczek- Wrotniak

Profesjonalizm, miła obsługa ,rzetelność.

marcin b

Szybka i profesjonalna usługa. Bardzo dobry kontakt z całym zespołem specjalistów. Polecam!

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Marzeny

Marzena Pałka

Zarowno Pan Damian, ktory reprezentowal firme jak i cala Pracownia wykazala sie duzym profesjonalizmem, pro-klientowskim podejsciem i zrozumieniem, ze zakup mieszkania to nie zawsze bulka z maslem:). Kontakt z Panem Damianem/Pracownia byl na wysokim poziomie na kazdym z etapow transakcji, takze i po!. Samo mieszkanie jest solidnie dopracowane i wykonane jak dla siebie, co wyroznia Pracownie na tle innych graczy rynku nieruchomosci. W moim odczuciu Pracownia dziala w duchu Ludzie dla Ludzi i to przeklada sie i na wspolprace z Nimi i na jakosc oferowanych mieszkan.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Anny T

Anna Totko

Serdecznie polecam. Korzystałam z usług Pracowni przy obsłudze wynajmu, a potem sprzedaży mieszkania. Nie dysponuję czasem, stą ich wyrozumiałość, elastyczność co do miejsca, czasu spotkań. Bezcenna. Szybko, profesjonalny kontakt. Pomoc w wycenie. Przeprowadzenie przez kolejne etapy. Raz jeszcze polecam. Spokój, rzetelność i uczciwość.

Łukasz Bałamut

Wszystko zgodnie z oczekiwaniami i planem. Pełna przejrzystość, bardzo dobra komunikacja! Oby tak dalej! Serdecznie polecam!

Usługi powiązane z kompleksowym zarządzaniem najmem mieszkań w Krakowie

Zarządzanie najmem długoterminowym

Pośrednictwo w najmie mieszkań

Pomożemy Ci wynająć mieszkanie. Szybko znajdziemy i zweryfikujemy najemcę, gwarantując ponadprzeciętny czynsz najmu.

 Gotowce inwestycyjne - Pracownia Nieruchomości

Gotowce inwestycyjne w Krakowie i Katowicach

Kupimy, zaprojektujemy, wykończymy i wyposażymy dla Ciebie mieszkanie z przeznaczeniem na najem w Krakowie i Katowicach. Na Twoje życzenie będziemy kompleksowo zarządzać najmem mieszkania.

 Projekty i wykończenia mieszkań inwestycyjnych - Pracownia Nieruchomości

Projekty i wykończenia mieszkań inwestycyjnych

Zleć nam projekt, wykończenie, wyposażenie i przygotowanie mieszkania do najmu.
Maksymalizujemy przychody z najmu. Optymalizujemy koszty wykończenia i wyposażenia.

 Wspólny projekt inwestycyjny (flip 50/50) - Pracownia Nieruchomości

Wspólny flip 50/50

Pracownia realizuje cały proces inwestycyjny – od zakupu, przez projekt, remont i home staging, po sprzedaż nieruchomości. Ty finansujesz zakup i remont – w pełni pasywnie. Na koniec dzielimy się zyskiem.
Średni zysk ze wspólnego flipa to 29,8%, do podziału 50:50.

Dlaczego warto zlecić kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań Pracowni Nieruchomości

4,9 / 5 Opinie Mamy bardzo wysokie opinie od ponad 100 klientów

Inwestorzy potwierdzają ponadprzeciętne zwroty z najmu mieszkań, naszą elastyczność i kompleksową obsługę.

Działamy na rynku nieruchomości od 2016 roku. 9 lat doświadczenia, ponad 70 nieruchomości w zarządzaniu

Dzięki doświadczeniu w najmie nieruchomościami zapewniamy bezpieczeństwo Twojej nieruchomości i Twój spokój. Dbamy o dobry kontakt z najemcami i administracjami.

Zapewniamy kompleksową obsługę procesu najmu długoterminowego w Krakowie. Zapewniamy kompleksową obsługę procesu najmu

Obsługujemy każdy aspekt zarządzania najmem – Ty dostajesz co miesiąc przelew na rachunek bankowy i nie martwisz się o nic więcej.

Regularna kontrola wynajmowanych nieruchomości. Regularna kontrola nieruchomości

Dbamy o wynajmowane nieruchomości raz w miesiącu je wizytując, co zapobiega nadmiernemu ich zużyciu. Dzięki temu znacząco ograniczamy Twoje koszty jej utrzymania.

Przejmujemy komunikację z najemcami, zarządcami i innymi interesantami. Przejmujemy komunikację z najemcami, zarządcami i innymi

Najemcy i zarządcy nie będą dzwonili do Ciebie w żadnej sprawie – zaopiekujemy się każdym zgłoszeniem.

Mamy zbudowaną bazę sprawdzonych najemców. Mamy zbudowaną bazę najemców

Dzięki temu wynajmujemy nieruchomości szybko i powyżej rynkowych stawek. Zapewniamy 100% obłożenia wynajmowanych nieruchomości, dzięki czemu zarabiasz cały czas. Naszym lokatorom dobrze się u nas mieszka, a zadowolony najemca to dobry najemca.

Pracownia Nieruchomości

Dostarczamy piękne i funkcjonalne nieruchomości – gotowe do zamieszkania i zarabiania.

Działamy w Krakowie, Katowicach i Warszawie, przygotowując i sprzedając gotowe mieszkania, projektując i wykańczając na zlecenie oraz kompleksowo zarządzając najmem mieszkań.
Pomagamy pasywnie inwestować w nieruchomości.

Mamy 9 lat doświadczenia i ponad 300 zrealizowanych projektów.

Porozmawiaj ze mną o obsłudze najmu mieszkań w Krakowie

Damian Podedworny

Damian Podedworny

+48 503 664 934 damian.podedworny@pracownia.biz

Kompleksowo zarządzam najmem mieszkań. Generuję dla Inwestorów ponadprzeciętne zyski z najmu. Promuję mieszkania, szukam i weryfikuję najemców, podpisuję umowy, rozliczam wszystkie należności (od najemców i kontrahentów), rozwiązuje wszelkie ewentualne problemy tak z mieszkaniem, jak i z najemcami. Zajmuję się również sprzedażą nieruchomości oraz kontrolą jakości naszych mieszkań po zakończonym remoncie.

Damian Podedworny

Damian Podedworny

+48 503 664 934
Zadzwoń