4,9 / 5 ☆
Opinie od ponad 90 klientów
Ponad 8 lat
Doświadczenie w najmie
2 530 500 zł
Roczny przychód z najmu
60 nieruchomości w zarządzaniu, 1 000 obsłużonych najemców
Co robimy kompleksowo zarządzając najmem mieszkań
Profesjonalne zdjęcia mieszkania
Przeprowadzimy sesję zdjęciową która wydobędzie z Twojego mieszkania to co najbardziej wartościowe dla przyszłych najemców.
Dodatkowo możemy przeprowadzić home staging mieszkania – inwestując niewielkie pieniądze zwiększysz przychody z najmu.
Opracowujemy i publikujemy oferty najmu
Oferty publikujemy na portalach nieruchomościowych, w social mediach oraz wśród kilkuset sprawdzonych najemców.
Znajdujemy i weryfikujemy najemców
Dbając o stan Twojego mieszkania weryfikujemy najemców przed podpisaniem umowy najmu.
Podpisujemy umowy i protokoły
W Twoim imieniu podpisujemy umowy najmu z najemcami oraz protokoły zdawczo-odbiorcze.
Opłacamy wszelkie koszty związane z utrzymaniem mieszkania
M.in. prąd, gaz, administracja, Internet.
Jesteśmy pierwszym kontaktem dla wszelkich dostawców
M.in. zarządca budynku, Tauron, PGNiG, dostawca usług telekomunikacyjnych.
Raz w miesiącu kontrolujemy stan techniczny mieszkania
Dzięki temu unikamy nadmiernego zużycia lokalu, oszczędzając koszty jego remontu.
Likwidujemy usterki i problemy techniczne
Zapobiegamy ich powstawaniu, a w razie wystąpienia koordynujemy ich usuwanie.
Rozwiązujemy problemy najemców i z najemcami
Zapobiegamy ich powstawaniom, a w razie wystąpienia rozwiązujemy wszelkie problemy. Pozytywne opinie uzyskane od klientów potwierdzają wysoką jakość oferowanych przez nas usług.
Ile to kosztuje?
Pobieramy od 15% do 20% czynszu najmu mieszkania. Płacisz tylko wtedy gdy mieszkanie zarabia.
Wysokość wynagrodzenia ustalamy indywidualnie w oparciu o wielkość, lokalizację i standard mieszkania.
Jednorazowo pobieramy opłatę w wysokości 2.000 zł brutto za przygotowanie mieszkania do najmu. Zgodnie z cennikiem, w tej kwocie zawiera się przygotowanie mieszkania i dokumentów oraz profesjonalna sesja zdjęciowa.
Usługi powiązane z kompleksowym zarządzaniem najmem mieszkań w Krakowie
Pośrednictwo w najmie mieszkań
Pomożemy Ci wynająć mieszkanie. Szybko znajdziemy i zweryfikujemy najemcę, gwarantując ponadprzeciętny czynsz najmu.
Gotowce inwestycyjne w Krakowie i Katowicach
Kupimy, zaprojektujemy, wykończymy i wyposażymy dla Ciebie mieszkanie z przeznaczeniem na najem w Krakowie i Katowicach. Na Twoje życzenie będziemy kompleksowo zarządzać najmem mieszkania.
Projekty i wykończenia mieszkań inwestycyjnych
Zleć nam projekt, wykończenie, wyposażenie i przygotowanie mieszkania do najmu.
Maksymalizujemy przychody z najmu. Optymalizujemy koszty wykończenia i wyposażenia.
Wspólny projekt inwestycyjny (flip 50/50)
Pracownia realizuje cały proces inwestycyjny – od zakupu, przez projekt, remont i home staging, po sprzedaż nieruchomości. Ty finansujesz zakup i remont – w pełni pasywnie. Na koniec dzielimy się zyskiem z projektu.
Średni zysk z projektu to 29,8%, do podziału 50:50.
Dlaczego warto zlecić kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań Pracowni Nieruchomości
4,9 / 5
Mamy bardzo wysokie opinie od ponad 90 klientów
Inwestorzy potwierdzają ponadprzeciętne zwroty z najmu mieszkań, naszą elastyczność i kompleksową obsługę.
8 lat doświadczenia, ponad 60 nieruchomości w zarządzaniu
Dzięki doświadczeniu w najmie nieruchomościami zapewniamy bezpieczeństwo Twojej nieruchomości i Twój spokój. Dbamy o dobry kontakt z najemcami i administracjami.
Zapewniamy kompleksową obsługę procesu najmu
Obsługujemy każdy aspekt zarządzania najmem – Ty dostajesz co miesiąc przelew na rachunek bankowy i nie martwisz się o nic więcej.
Regularna kontrola nieruchomości
Dbamy o wynajmowane nieruchomości raz w miesiącu je wizytując, co zapobiega nadmiernemu ich zużyciu. Dzięki temu znacząco ograniczamy Twoje koszty jej utrzymania.
Przejmujemy komunikację z najemcami, zarządcami i innymi
Najemcy i zarządcy nie będą dzwonili do Ciebie w żadnej sprawie – zaopiekujemy się każdym zgłoszeniem.
Mamy zbudowaną bazę najemców
Dzięki temu wynajmujemy nieruchomości szybko i powyżej rynkowych stawek. Zapewniamy 100% obłożenia wynajmowanych nieruchomości, dzięki czemu zarabiasz cały czas. Naszym lokatorom dobrze się u nas mieszka, a zadowolony najemca to dobry najemca.
Opinie naszych klientów
Mamy bardzo wysokie opinie w Google – 4,9/5 ☆ od ponad 90 klientów. Sprawdź wszystkie opinie.
Ewelina Suszek
Rzetelna, godna polecenia firma. Dbałość o szczegóły, podejście do klienta oraz życzliwość są niewątpliwym walorem współpracy. Przede wszystkim jednak na uwagę zasługuje wysoki poziom oddawanych mieszkań. Serdecznie rekomenduję.
Grzegorz Bajson
Świetna firma. Obsługa klienta na bardzo wysokim poziomie, słowni i terminowi.
Współpraca z Pracownią to czysta przyjemność.
Gabi Zalas
Profesjonalizm to ich drugie imię. Korzystałam z doświadczenia Pracowni podczas zakupu i wykończenia mieszkania inwestycyjnego. Teraz powierzyłam im także obsługę najmu. Obserwuję Pracownię od początku jej istnienia i bardzo miło ogląda się rozwój tej firmy. Całej ekipie życzę samych sukcesów, a sobie kolejnej współpracy z nimi, w przyszłości!
Anna Totko
Serdecznie polecam. Korzystałam z usług Pracowni przy obsłudze wynajmu, a potem sprzedaży mieszkania. Nie dysponuję czasem, stą ich wyrozumiałość, elastyczność co do miejsca, czasu spotkań. Bezcenna. Szybko, profesjonalny kontakt. Pomoc w wycenie. Przeprowadzenie przez kolejne etapy. Raz jeszcze polecam. Spokój, rzetelność i uczciwość.
Marcin Szlag
Polecam ! Pełen profesjonalizm i świetne podejście do klienta.
Wojtek Zawadzki
Pierwsze co nasuwa się w kontekście stylu działania Pracowni Nieruchomości to pełny profesjonalizm działań wraz z efektywna komunikacja. Jestem inwestorem w nieruchomości już od 7 lat razem z Pracownia i poziom mojej satysfakcji z super współpracy jest dalej wysokim poziomie. Pełne bezpieczeństwo zainwestowanego kapitału , pasywny dochód z fajnymi ekspertami na krakowskim rynku real estate.
Joanna Płaczek- Wrotniak
Profesjonalizm, miła obsługa ,rzetelność.
Magdalena Heluszka
Wspaniały zespół młodych, energicznych ludzi z nowoczesną wizją i profesjonalnym podejściem. Współpraca z KPN bardzo ułatwiła mi cały proces wyboru i kupna mieszkania pod wynajem, co bylo dla mnie szczególnym wyzwaniem ze względu na stały pobyt za granicą. Dla osób, które nie mają czasu/możliwosci, aby wyremontowac i przygotować mieszkanie pod wynajem to strzał w dziesiątkę. Szczególne podziękowania za wspólpracę dla Michała, Krzysztofa i Sławka.
Paweł Salapa
Od początku do końca profesjonalna obsługa, jestem zadowolony, polecam.
Anna Lichaj
5 gwiazdek na google to tylko formalność 🙂 Sama, poleciłam firmę i jej cały team specjalistów , już kilku osobom (…)
Bezpieczeństwo, rzetelność, solidność – te odwołują się zarówno do wykonania, tj wykończenia mieszkania, jak i poziomu świadczonych usług…
Porozmawiaj ze mną o obsłudze najmu mieszkań w Krakowie
Damian Podedworny
+48 503 664 934 damian.podedworny@pracownia.bizKompleksowo zarządzam najmem mieszkań. Generuję dla Inwestorów ponadprzeciętne zyski z najmu. Promuję mieszkania, szukam i weryfikuję najemców, podpisuję umowy, rozliczam wszystkie należności (od najemców i kontrahentów), rozwiązuje wszelkie ewentualne problemy tak z mieszkaniem, jak i z najemcami. Zajmuję się również sprzedażą nieruchomości oraz kontrolą jakości naszych mieszkań po zakończonym remoncie.