Gotowce inwestycyjne w Krakowie i Katowicach

Kupimy, zaprojektujemy, wykończymy i wyposażymy dla Ciebie mieszkanie z przeznaczeniem na najem.

Całkowity koszt zakupu i przygotowania do najmu mieszkania 3-pok., 50 m², z rynku wtórnego, to ok 845 150 zł w Krakowie i ok 599 670 zł w Katowicach.

Na Twoje życzenie będziemy kompleksowo zarządzać najmem.

Gotowce inwestycyjne - Pracownia Nieruchomości

4,9 / 5 ☆

Opinie od ponad 90 klientów

8 lat na rynku

Ponad 250 realizacji

Zakup mieszkania

poniżej ceny rynkowej

Kompleksowe wykończenie i przygotowanie do najmu

Na czym polega zakup mieszkania gotowego do najmu

Pracownia Nieruchomości wyszuka dla Ciebie mieszkanie na rynku, wynegocjuje atrakcyjną cenę zakupu, a następnie zaprojektuje, wykończy, wyposaży i przygotowuje do najmu.

Dodatkowo możesz zlecić nam kompleksowe zarządzanie najmem.

Jeśli masz już mieszkanie i chcesz je przygotować do najmu, sprawdź Projekty i wykończenia mieszkań inwestycyjnych.

Optymalny projekt

Zaprojektowaliśmy, wykończyliśmy i zarządzamy najmem ponad 60 mieszkań inwestycyjnych.

Wiemy jak projektować ładnie, funkcjonalnie i adekwatnie do funkcji jaką ma pełnić mieszkanie – tak, aby generowało ponadprzeciętne przychody z najmu.
Ty nie musisz podejmować żadnych decyzji projektowych.

Optymalne wykończenie

Od wielu lat zarządzamy najmem dziesiątek wyprodukowanych przez Pracownię mieszkań i monitorujemy ich amortyzację. Do produkcji mieszkań wykorzystujemy sprawdzone materiały i elementy wyposażenia, tak aby jak najlepiej przetrwały próbę czasu.

Mieszkania inwestycyjne mają zarabiać, a nie generować koszty.

Niskie koszty produkcji dzięki optymalizacji procesu

Na bazie ponad 250 wyprodukowanych mieszkań  i metody Kaizen opracowaliśmy autorski, ekstremalnie efektywny Proces Produkcji Mieszkań. Dzięki niemu produkujemy sprawnie i oszczędnie.

Współpracujemy z dziesiątkami dostawców materiałów i elementów wykończenia, dzięki czemu kupujemy z rabatami.

Zatrudniamy specjalistów koordynujących prace remontowe i wykończeniowe. Od lat współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami, dzięki czemu pracujemy efektywnie i dowozimy wysoką jakość.

Mieszkanie będzie gotowe już w 40 dni roboczych.

Ile kosztuje gotowiec inwestycyjny w Krakowie

Zakup 3-pokojowego, 50 m² mieszkania do remontu, w dobrej pod najem okolicy to ok 620 000 zł. PCC 2% i wsparcie Pracowni w procesie zakupu 2,46% brutto to w sumie 27 650 zł.

Projekt, remont, wykończenie, wyposażenie, przygotowanie do najmu i wynagrodzenie Pracowni to ok 197 500 zł.

Suma kosztów zakupu i przygotowania mieszkania do najmu w Krakowie to ok 845 150 zł, czyli 16 900 zł za m².

Ile kosztuje gotowiec inwestycyjny w Katowicach

Zakup 3-pokojowego, 50 m² mieszkania do remontu, w dobrej pod najem okolicy to ok 385 000 zł. PCC 2% i wsparcie Pracowni w procesie zakupu 2,46% brutto to w sumie 17 170 zł.

Projekt, remont, wykończenie, wyposażenie, przygotowanie do najmu i wynagrodzenie Pracowni to ok 197 500 zł.

Suma kosztów zakupu i przygotowania mieszkania do najmu w Katowicach to ok 599 670 zł, czyli 11 990 zł za m².

Jaki przychód z najmu wygeneruje mieszkanie

Mieszkanie, przygotowane do najmu w standardzie Pracowni w Krakowie zarobi 3 300 zł miesięcznie (po uwzględnieniu kosztów).

Mieszkanie w Katowicach zarobi 2 750 zł miesięcznie (po uwzględnieniu kosztów).

Dodatkowo mieszkanie będzie zwiększało swoją wartość w czasie.

Kompleksowe zarządzanie najmem

Po zakupie i przygotowaniu mieszkania do najmu przez Pracownię, możesz zlecić nam kompleksowe zarządzanie najmem.

Obsłużymy za Ciebie każdy aspekt najmu. Znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy najmu, opłacimy rachunki i będziemy pilnować płatności od najemców. Będziemy pierwszym kontaktem dla lokatorów, administracji i dostawców.

Więcej o kompleksowym zarządzaniu najmem mieszkań

Szacunkowe koszty zakupu, wykończenia i przygotowania do najmu mieszkania oraz przychody z najmu w Krakowie i Katowicach

 
Kraków
Katowice

ZAKUP MIESZKANIA:

Kraków
Katowice

Cena zakupu

3 pokoje, 50 m²

Kraków
Katowice
620 000 zł
12 400 zł/m²
385 000 zł
7 700 zł/m²

Podatek PCC

2% ceny zakupu

Kraków
Katowice
12 400 zł
7 700 zł

Wsparcie Pracowni w zakupie

2,46% ceny zakupu brutto

Kraków
Katowice
15 250 zł
9 470 zł

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:

Kraków
Katowice

Doprowadzenie do stanu deweloperskiego

Odgruzowanie i opróżnienie mieszkania, przebudowa i wyrównanie ścian, wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymiana okien i drzwi wejściowych, wylewki, cyklinowanie podłóg i inne prace remontowe. W zależności od zakresu.

Kraków
Katowice
od 650 zł/m²
od 650 zł/m²

Projekt wnętrz, wykończenie i wyposażenie

Projekt funkcjonalny, kompleksowy remont i wykończenie mieszkania. Wyposażenie w meble, sprzęty AGD i dodatki.

Kraków
Katowice
3 300 zł/m²
3 300 zł/m²

Suma kosztów wykończenia i wyposażenia

Kraków
Katowice
197 500 zł
197 500 zł

SUMA KOSZTÓW MIESZKANIA

Kraków
Katowice
845 150 zł
16 900 zł/m²
599 670 zł
11 990 zł/m²

Zysk z najmu (po uwzględnieniu kosztów)

Kraków
Katowice
3 300 zł/mc.
2 750 zł/mc.

Dlaczego warto zlecić zakup i produkcję gotowego do najmu mieszkania Pracowni Nieruchomości

4,9 / 5 Mamy bardzo wysokie opinie od ponad 90 klientów

Inwestorzy potwierdzają wysokie zwroty z inwestycji, naszą elastyczność i fachowe doradztwo.

Działamy na rynku nieruchomości od 2016 roku. 8 lat doświadczenia, ponad 250 zrealizowanych projektów

Dobrze znamy krakowski rynek, dzięki czemu wiemy w których lokalizacjach i w jakie nieruchomości inwestować w danym czasie. Każda nieruchomość to nowe doświadczenie, które pozwala nam podejmować coraz lepsze decyzje inwestycyjne i osiągać jeszcze lepsze stopy zwrotu.

Zapewniamy bezpieczną transakcję zakupu i sprzedaży nieruchomości. Zapewniamy bezpieczną inwestycję

Ty jesteś jedynym właścicielem nieruchomości. Kupujemy nieruchomości poniżej ceny rynkowej, a więc już na starcie projektu zarabiasz. Jesteśmy spółką jawną, a więc za wszystkie zobowiązania odpowiada solidarnie spółka oraz oboje wspólników.

Brak konieczności zaangażowania Inwestora w projekt inwestycyjny. Brak konieczności zaangażowania Inwestora w projekt

Pracownia podejmuje wszystkie decyzje na temat projektu oraz wykończenia mieszkania, operując w ramach przyjętego budżetu.

Ponadprzeciętne zwroty z najmu długoterminowego w Krakowie. Ponadprzeciętne zwroty z najmu

Dizajn, funkcjonalność i lokalizacja naszych mieszkań oraz proklienckie podejście sprawia, że najemcy chętnie je od nas wynajmują, co generuje ponadprzeciętne przychody z najmu.

Pomagamy zdywersyfikować Twój portfel inwestycyjny. Inwestycje w nieruchomości. Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego

Od pożyczki inwestycyjnej, przez wspólny projekt inwestycyjny, po mieszkania do najmu oraz nieruchomości w Hiszpanii – z Pracownią zainwestujesz w nieruchomości na wiele różnych sposobów, ograniczając ryzyko inwestycyjne.

Opinie naszych klientów

Mamy bardzo wysokie opinie w Google –  4,9/5 ☆ od ponad 90 klientów. Sprawdź wszystkie opinie.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Krzysztofa

Krzysztof Kobylarz

Rok temu zainwestowaliśmy nasze oszczędności w jedną z form inwestowania jaką oferuję KPN.

Obiecywali 8% w skali roku i zrealizowali obietnicę.
Obiecywali wypłatę odsetek co kwartał i dotrzymali słowa!

Aktualnie ciężko znaleźć lepszą formę zainwestowania nadwyżki kapitału.

Bardzo polecam. Pytajcie o „Pożyczka Inwestycyjna”

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Marka

Marek Frankiewicz

Inwestuję w nieruchomości z Pracownią Nieruchomości od 2017 roku. To czego od 6 lat doświadczyłem w tej współpracy to stabilność, pewność i coś co bym nazwał zmysłem do znajdowania najlepszych lokalizacji i świetnych realizacji.
Dogadujemy się bezbłędnie.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Eweliny

Ewelina Suszek

Rzetelna, godna polecenia firma. Dbałość o szczegóły, podejście do klienta oraz życzliwość są niewątpliwym walorem współpracy. Przede wszystkim jednak na uwagę zasługuje wysoki poziom oddawanych mieszkań. Serdecznie rekomenduję.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Bartosza

Bartosz Rosiński

Polecam !!! Bardzo profesjonalnie wykonane projekty. Dopracowane mieszkania z użyciem dobrej jakości materiałów. Zawsze uregulowany stan prawny. Współpraca z Państwem to czysta przyjemność.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Katarzyny

Katarzyna Urbanik

Profesjonalna obsługa, wyjście na przeciw potrzeb klienta oraz pełne zaangażowanie. Mieszkanie wygląda jeszcze lepiej niż przygotowane wizualizacje – nieprawdopodobne. Pozytywne zaskoczenie ! Polecam wszystkim tego Sprzedającego ; )

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Radosława

Radoslaw K

Pełen profesjonalizm i wzorowe podejście do klienta. Polecam KPN za pomoc w zakupie wymarzonej nieruchomości oraz przeprowadzenie przez cały proces krok po kroku. W szczególności Pan Maciej, który był zawsze pod telefonem i odpowiadał na niekończące się pytania sprawił, że całość przebiegła bez żadnych komplikacji i problemów. Chciałbym żeby każda firma reprezentowała tak wysoki poziom obsługi klienta jak KPN. Polecam z całego serca!

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Bernadetty

Bernadetta Kwiecień

Profesjonalizm, obsługa sprzedażowa, aranżacja i wykończenie wnętrz, 10/10 , mieszkania mega funkcjonale, każdy detal starannie przemyślany od funkcjonalności po najdrobniejsze dodatki- nie ma w nich nic z przypadku, można się wprowadzać z dnia na dzień. Kupiliśmy 2 mieszkania, cieszę się że trafiliśmy na Pana Pawła i mieliśmy przyjemność nabyć z nim nieruchomości. Prosimy o więcej takich mieszkań na krakowskim rynku i tak profesjonalnej obsługi całego procesu zakupu mieszkań .

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Piotra

Piotr Tkaczyk

Krakowska Pracownia Nieruchomości to nie tylko profesjonaliści ale także pionierzy nowoczesnego flipowania w Krakowie. To właśnie oni wyznajaczą trendy i kierunki krakowskiego flipingu. Piękne stylizacje, nie tylko urzekają klientów, którzy zakochują się w tych mieszkaniach od pierwszego wejścia, ale także są wzorem, na którym uczą się pozostali. Od 3 latach są bezkonkurencyjni a bogate portfolio pokazuje, że wszystkie projekty są przemyślane i funkcjonalne dla użytkownika. Warte podkreślenia jest również to, że KPN jest wiarygodnym partnerem biznesowym o nowoczesnym sposobie zarządzania. Piszący te słowa przez ponad 2 lata współpracował z KPN na płaszczyźnie biznesowej i życzyłby sobie spotykać na swojej drodze wyłącznie takich partnerów do biznesu jak KPN, która doskonale rozumie znaczenie takich pojęć jak Profesjonalizm, Uczciwość i Rzetelność. Polecam ze wszech miar.

Inne modele inwestowania w nieruchomości z Pracownią Nieruchomości

Pracownia Nieruchomości

Dostarczamy piękne i funkcjonalne nieruchomości – gotowe do zamieszkania i zarabiania.

Działamy w Krakowie, przygotowując i sprzedając gotowe mieszkania, projektując i wykańczając na zlecenie oraz kompleksowo zarządzając najmem mieszkań. Pomagamy pasywnie inwestować w nieruchomości.

Mamy 8 lat doświadczenia i ponad 250 zrealizowanych projektów.

Porozmawiaj ze mną o inwestowaniu w nieruchomości

Michał Konieczny

Michał Konieczny

+48 506 055 584 michal.konieczny@pracownia.biz

Jestem współwłaścicielem i Prezesem Zarządu. Zarządzam finansami Pracowni. Kreuję bezpieczne formy inwestowania w nieruchomości, generujące ponadprzeciętne zyski dla Inwestorów i spółki. Dbam o rozwój Pracowni i Zespołu zgodnie z koncepcją Turkusowego Zarządzania. Układam procesy i nieustannie rozwijam narzędzia IT, zwiększając efektywność naszych działań.

Michał Konieczny

Michał Konieczny

+48 506 055 584
Zadzwoń