Opinie klientów Pracowni Nieruchomości
Mamy bardzo wysokie opinie w Google – 4,9/5 ☆ od ponad 90 klientów. Sprawdź wszystkie opinie.
Ewelina Suszek
Rzetelna, godna polecenia firma. Dbałość o szczegóły, podejście do klienta oraz życzliwość są niewątpliwym walorem współpracy. Przede wszystkim jednak na uwagę zasługuje wysoki poziom oddawanych mieszkań. Serdecznie rekomenduję.
Grzegorz Bajson
Świetna firma. Obsługa klienta na bardzo wysokim poziomie, słowni i terminowi.
Współpraca z Pracownią to czysta przyjemność.
Gabi Zalas
Profesjonalizm to ich drugie imię. Korzystałam z doświadczenia Pracowni podczas zakupu i wykończenia mieszkania inwestycyjnego. Teraz powierzyłam im także obsługę najmu. Obserwuję Pracownię od początku jej istnienia i bardzo miło ogląda się rozwój tej firmy. Całej ekipie życzę samych sukcesów, a sobie kolejnej współpracy z nimi, w przyszłości!
Anna Totko
Serdecznie polecam. Korzystałam z usług Pracowni przy obsłudze wynajmu, a potem sprzedaży mieszkania. Nie dysponuję czasem, stą ich wyrozumiałość, elastyczność co do miejsca, czasu spotkań. Bezcenna. Szybko, profesjonalny kontakt. Pomoc w wycenie. Przeprowadzenie przez kolejne etapy. Raz jeszcze polecam. Spokój, rzetelność i uczciwość.
Marcin Szlag
Polecam ! Pełen profesjonalizm i świetne podejście do klienta.
Wojtek Zawadzki
Pierwsze co nasuwa się w kontekście stylu działania Pracowni Nieruchomości to pełny profesjonalizm działań wraz z efektywna komunikacja. Jestem inwestorem w nieruchomości już od 7 lat razem z Pracownia i poziom mojej satysfakcji z super współpracy jest dalej wysokim poziomie. Pełne bezpieczeństwo zainwestowanego kapitału , pasywny dochód z fajnymi ekspertami na krakowskim rynku real estate.
Joanna Płaczek- Wrotniak
Profesjonalizm, miła obsługa ,rzetelność.
Magdalena Heluszka
Wspaniały zespół młodych, energicznych ludzi z nowoczesną wizją i profesjonalnym podejściem. Współpraca z KPN bardzo ułatwiła mi cały proces wyboru i kupna mieszkania pod wynajem, co bylo dla mnie szczególnym wyzwaniem ze względu na stały pobyt za granicą. Dla osób, które nie mają czasu/możliwosci, aby wyremontowac i przygotować mieszkanie pod wynajem to strzał w dziesiątkę. Szczególne podziękowania za wspólpracę dla Michała, Krzysztofa i Sławka.
Paweł Salapa
Od początku do końca profesjonalna obsługa, jestem zadowolony, polecam.
Anna Lichaj
5 gwiazdek na google to tylko formalność 🙂 Sama, poleciłam firmę i jej cały team specjalistów , już kilku osobom (…)
Bezpieczeństwo, rzetelność, solidność – te odwołują się zarówno do wykonania, tj wykończenia mieszkania, jak i poziomu świadczonych usług…
Oferta zarządzania najmem długoterminowym w Krakowie
Zarządzamy już ponad 60 mieszkaniami na wynajem w Krakowie. Dzięki doświadczeniu zapewniamy bezpieczeństwo Twojej nieruchomości i Twój spokój. Dbamy o dobry kontakt z najemcami i administracjami. W skład naszej kompleksowej obsługi wchodzą m.in.:
Profesjonalne zdjęcia mieszkania
Przeprowadzimy sesję zdjęciową która wydobędzie z Twojego mieszkania to co najbardziej wartościowe dla przyszłych najemców.
Dodatkowo możemy przeprowadzić home staging mieszkania – inwestując niewielkie pieniądze zwiększysz przychody z najmu.
Opracowujemy i publikujemy oferty najmu
Oferty publikujemy na portalach nieruchomościowych, w social mediach oraz wśród kilkuset sprawdzonych najemców.
Znajdujemy i weryfikujemy najemców
Dbając o stan Twojego mieszkania weryfikujemy najemców przed podpisaniem umowy najmu.
Podpisujemy umowy i protokoły
W Twoim imieniu podpisujemy umowy najmu z najemcami oraz protokoły zdawczo-odbiorcze.
Opłacamy wszelkie koszty związane z utrzymaniem mieszkania
M.in. prąd, gaz, administracja, Internet.
Jesteśmy pierwszym kontaktem dla wszelkich dostawców
M.in. zarządca budynku, Tauron, PGNiG, dostawca usług telekomunikacyjnych.
Raz w miesiącu kontrolujemy stan techniczny mieszkania
Dzięki temu unikamy nadmiernego zużycia lokalu, oszczędzając koszty jego remontu.
Likwidujemy usterki i problemy techniczne
Zapobiegamy ich powstawaniu, a w razie wystąpienia koordynujemy ich usuwanie
Korzyści z profesjonalnej usługi zarządzania najmem w Krakowie
W Pracowni Nieruchomości priorytetowo dbamy o to aby starannie zweryfikować i dobrać odpowiednich najemców, mając na uwadze minimalizację ryzyka związaną z opóźnionymi płatnościami czy ewentualnymi uszkodzeniami w lokalu. Od początku działalności obsłużyliśmy już ponad 1000 najemców. Wypracowaliśmy skuteczne metody działania, przez co zarządzane przez nas mieszkania i pokoje cieszą się stałym obłożeniem przez cały rok.
Raz w miesiącu sprawdzamy stan techniczny mieszkań. Częste kontakty owocują zbudowaniem pozytywnych relacji z najemcami, którzy poczuwają się do dbania o bardzo dobry stan mieszkania.
Nasze lata doświadczenia zaowocowały także solidną siecią kontaktów z różnymi specjalistami, od hydraulików po elektryków i usługi sprzątające, gwarantując kompleksową obsługę i szybkie rozwiązywanie wszelkich problemów związanych z najmem mieszkania.
Najczęstsze pytania odnośnie zarządzania najmem przez Pracownię Nieruchomości
Jaka jest cena za zarządzenie najmem w Krakowie przez Pracownię Nieruchomości?
Wysokość wynagrodzenia dostosowujemy indywidualnie, uwzględniając powierzchnię, lokalizację i standard mieszkania. Z reguły pobieramy od 15% do 20% czynszu najmu mieszkania. Płacisz tylko wtedy gdy mieszkanie jest wynajęte. Jednorazowo pobieramy opłatę w wysokości 2.000 zł brutto za przygotowanie mieszkania do najmu. W tej kwocie zawiera się przygotowanie mieszkania i dokumentów oraz profesjonalna sesja zdjęciowa. W większości przypadków wynajmujemy mieszkania i pokoje powyżej cen rynkowych zapewniając satysfakcjonujący przychód właścicielowi mieszkania.
Czy Pracownia Nieruchomości korzysta w umów najmu okazjonalnego?
Tak, aby w pełni zabezpieczyć właściciela mieszkania, stosujemy umowę najmu okazjonalnego. Posługujemy się sprawdzoną umową najmu, która skutecznie chroni interesy wynajmującego. Odstępstwem są mieszkania wynajmowane na pokoje. Umowa najmu okazjonalnego jest w naszej ocenie najskuteczniejszą formą ochrony właściciela nieruchomości przed nieuczciwym najemcą.
W jaki sposób zabezpieczacie mieszkanie przed zniszczeniem?
Przekazując lokal podpisujemy z najemcami szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy. Następnie bardzo dokładnie sprawdzamy go przy wyprowadzkach, eliminując sytuacje, w których właściciel ponosiłby koszty szkód spowodowanych przez najemcę. Każdy z najemców zobowiązany jest do zawarcia polisy OC w życiu prywatnym, której używamy gdy np. coś nieumyślnie zostanie uszkodzone w mieszkaniu. Z tego powodu Właściciel z reguły nie ponosi żadnych kosztów napraw a jeśli takie się pojawiają, to są one zazwyczaj symboliczne, na przykład związane z wymianą przedmiotów ulegających naturalnemu zużyciu.
Dlaczego warto zlecić kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań Pracowni Nieruchomości
4,9 / 5
Mamy bardzo wysokie opinie od ponad 90 klientów
Inwestorzy potwierdzają ponadprzeciętne zwroty z najmu mieszkań, naszą elastyczność i kompleksową obsługę.
8 lat doświadczenia, ponad 60 nieruchomości w zarządzaniu
Dzięki doświadczeniu w najmie nieruchomościami zapewniamy bezpieczeństwo Twojej nieruchomości i Twój spokój. Dbamy o dobry kontakt z najemcami i administracjami.
Zapewniamy kompleksową obsługę procesu najmu
Obsługujemy każdy aspekt zarządzania najmem – Ty dostajesz co miesiąc przelew na rachunek bankowy i nie martwisz się o nic więcej.
Regularna kontrola nieruchomości
Dbamy o wynajmowane nieruchomości raz w miesiącu je wizytując, co zapobiega nadmiernemu ich zużyciu. Dzięki temu znacząco ograniczamy Twoje koszty jej utrzymania.
Przejmujemy komunikację z najemcami, zarządcami i innymi
Najemcy i zarządcy nie będą dzwonili do Ciebie w żadnej sprawie – zaopiekujemy się każdym zgłoszeniem.
Mamy zbudowaną bazę najemców
Dzięki temu wynajmujemy nieruchomości szybko i powyżej rynkowych stawek. Zapewniamy 100% obłożenia wynajmowanych nieruchomości, dzięki czemu zarabiasz cały czas. Naszym lokatorom dobrze się u nas mieszka, a zadowolony najemca to dobry najemca.
Porozmawiaj ze mną o obsłudze najmu mieszkań w Krakowie
Damian Podedworny
+48 503 664 934 damian.podedworny@pracownia.bizKompleksowo zarządzam najmem mieszkań. Generuję dla Inwestorów ponadprzeciętne zyski z najmu. Promuję mieszkania, szukam i weryfikuję najemców, podpisuję umowy, rozliczam wszystkie należności (od najemców i kontrahentów), rozwiązuje wszelkie ewentualne problemy tak z mieszkaniem, jak i z najemcami. Zajmuję się również sprzedażą nieruchomości oraz kontrolą jakości naszych mieszkań po zakończonym remoncie.