Kryspinów 554
Kryspinów

Powierzchnia po podłodze:

157 m²

Powierzchnia użytkowa:

149,96 m²

Powierzchnia działki:

322 m²

Pomieszczenia:

kuchnia z jadalnią, salon, 4 pokoje, garderoba, 2 łazienki z WC, pom. gospodarcze

Garaż:

w bryle budynku + 2 miejsca postojowe

Ekspozycja:

południe, zachód, północ

Forma własności:

pełna własność z KW

Rękojmia:

5 lat

Rok budowy:

2022 r.

Mieszkanie sprzedane • oferta nieaktualna

Dom

Wnętrze powstało wg projektu architekta z myślą o zapewnieniu komfortu całej rodzinie. Jest umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD oraz dodatki. Przytulności dodają użyte naturalne materiały takie jak drewno, wiklina czy miękkie tkaniny. Na powierzchnię 157 m² składają się dwie kondygnacje:

Parter

  • kuchnia z jadalnią i salonem (39 m²)
  • gabinet (7,3 m²)
  • łazienka z WC (3 m²)
  • pomieszczenie gospodarcze (5,5 m²)
  • wiatrołap z pojemną szafą i hol (10,2 m²)

Piętro

  • 3 sypialnie (19 m², 17,5 m², 16 m²)
  • garderoba (6 m²)
  • łazienka z WC, wanną i prysznicem (6,7 m²)

Strych

Duży salon połączony z przestronną kuchnią i jadalnią to aż 39 m² otwartej przestrzeni. Strefę relaksu wyposażono w wygodną sofę, wysoką zabudowę, która pomieści wiele przedmiotów, stolik kawowy i szafki RTV. Duże narożne przeszklenie prowadzi na taras, który powiększa część wypoczynkową salonu i doskonale ją doświetla.

Otwarta kuchnia wyposażona w nowe sprzęty AGD: zabudowana lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płytę indukcyjną. Obszerna wyspa oraz duży rodzinny stół zapewniają mnóstwo przestrzeni na przygotowywanie i wspólne celebrowanie posiłków. Pojemne szafki i wysoka zabudowa pomieści niezbędne rzeczy.

Gabinet poza biurkiem, krzesłami i regałem został wyposażony w rozkładaną sofę, dzięki czemu może pełnić funkcję pokoju gościnnego.

Łazienka na parterze z prysznicem typu walk-in jest spójna kolorystycznie z główną częścią domu.

Główna sypialnia (16 m²) z wyjściem na balkon znajduje się na piętrze. Mieści się w niej komfortowe łóżko, szafki nocne, regały i toaletkę. Dodatkowo przy sypialni znajduje się garderoba (6 m²) zabudowana meblami na wymiar.Pozostałe dwie sypialnie (19 m², 17,5 m²) pozostawiono do indywidualnej aranżacji.

Łazienkę na piętrze (6,7 m²) wyposażono m.in. w wygodny prysznic typu walk-in z deszczownicą, wannę oraz podwójne umywalki.

Technologia budowy

Dom został wybudowane z dbałością o jakość, w technologii tradycyjnej (pustaki) z atestowanych materiałów. Zewnętrzne ściany ocieplone 20 cm styropianem, a poddasze ocieplone 30 cm wełną mineralną. Dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym.

Okna PCV – trzyszybowe, siedmiokomorowe, zapewniające energooszczędność i ciszę.

Osiedle przyłączono do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dom wyposażono w piec dwufunkcyjny (CO i woda). Instalacja z obiegiem cyrkulacyjnym ciepłej wody. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.

Wyprowadzona została instalacja klimatyzacji, alarmu, czyniąc dom jeszcze bardziej funkcjonalnym i praktycznym.

Od strony ogródka wyprowadzono kran oraz gniazdo elektryczne.

Lokalizacja i komunikacja

Dom mieści się w Kryspinowie (gmina Liszki), 400 metrów od zachodniej granicy Krakowa w otoczenie terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. Taka lokalizacja zapewnia korzyści płynące z życia na większej przestrzeni zarezerwowanej dla terenów podmiejskich i jednocześnie korzystania z miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy liczne sklepy, hipermarket, szkoły, przedszkola, żłobek, apteki, centrum medyczne i restauracje.

Miłośnicy sportu i aktywnego spędzania wolnego czasu docenią mnogość terenów spacerowych i rekreacyjnych z licznymi ścieżkami rowerowo-krajobrazowymi:

  • 2,5 km do Doliny Brzoskwinki
  • 4,5 km do Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi trasami rowerowymi i ścieżkami rekreacyjno-krajobrazowymi
  • 2,4 km do Zalewu Na Piaskach i Budzyńskiego w Kryspinowie zapewniających liczne atrakcje, plaże i miejsca do uprawiania sportów wodnych
  • 2,3 km do basenu przy Ośrodek Sportu i Rekreacji Fundacji im. ks Siemaszki
  • 3,9 km do basenu przy Ośrodku Sportu i Rekreacji Kolna
  • 8,4 km J&J Sport Center
  • 9 km do Doliny Mnikowskiej i Rezerwatu Zimny Dół

Sprawny wyjazd na autostradę A4 w kierunku Zakopanego pozwala zaoszczędzić czas udając się na wypoczynek w górach.

  • 8 min do Lotniska Balice
  • 14 min do Factory Kraków
  • 19 min do Rynku Głównego w Krakowie
  • 20 min Galerii Bronowice.

W pobliżu przystanki autobusowe z liniami 209, 219, 229, 239 249, 259, 269, objęte Krakowską Komunikacją Miejską. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje 20 min.

Kryspinów 554

Dlaczego warto kupić mieszkanie z Pracownią Nieruchomości

4,9 / 5 Mamy bardzo wysokie opinie od ponad 90 klientów

Inwestorzy potwierdzają jakość oferowanych przez nas mieszkań i usług oraz cenią sobie bieżący kontakt.

Działamy na rynku nieruchomości od 2016 roku. 8 lat doświadczenia, ponad 250 zrealizowanych projektów

Każda nieruchomość to nowe doświadczenie dla całego zespołu, które pozwala nam podejmować coraz lepsze decyzje i projektować wysokiej jakości mieszkania do zamieszkania i zarabiania.

Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą ofertę kupna nieruchomości. Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytu

Współpracujemy z najlepszymi na rynku ekspertami od kredytów hipotecznych, dzięki czemu zdobędziesz finansowanie o najbardziej korzystnych parametrach.

Mamy siec sprawdzonych podwykonawców i ekip remontowych. Mamy sieć sprawdzonych podwykonawców

Od lat współpracujemy z tymi samymi, rzetelnymi podwykonawcami, dzięki czemu kupujesz nieruchomość o najwyższej staranności wykończenia, która nie będzie wymagała ponoszenia dodatkowych kosztów przez wiele lat.

Kompleksowa obsługa zakupu nieruchomości w Krakowie. Kompleksowa obsługa zakupu

Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, krok po kroku. Zaczynając od prezentacji i odpowiedzi na wszystkie pytania, aż po uzyskanie kredytu w banku, podpisanie aktu notarialnego oraz odbiór mieszkania. Dzięki naszej pomocy, nie przegapisz żadnego istotnego etapu i unikniesz kosztownych błędów podczas zakupu nieruchomości.

Mamy bazę sprawdzonych materiałów budowlanych. Mamy bazę sprawdzonych materiałów

Od lat rozwijamy bazę dostawców materiałów wykończeniowych, dzięki czemu kupujesz nieruchomość wyposażoną w produkty sprawdzone, trwałe, z gwarancją, łatwe w utrzymaniu i serwisowaniu.

Opinie naszych klientów

Sprawdź co o Pracowni Nieruchomości mówią nasi klienci. Opinie pochodzą z Google Maps

Ryszard Wróbel

Polecam. Doskonała jakość wykończenia mieszkania oraz obsługi klienta. Słowa uznania należą się Panu Maciejowi który wykazał się niezwykłą cierpliwością i kulturą osobistą przy prezentowaniu nam kolejnych ofert. Zawsze gotowy na spotkanie, udzielanie informacji i pomocy. Z uśmiechem przeprowadził nas przez cały proces zakupu mieszkania. Bardzo dziękujemy Panie Macieju.

Natalia Kolasa

Świetna profesjonalna firma. Zakupione mieszkanie jest pięknie urządzone, wszelkie poprawki jakie chcieliśmy nanieść zostały uwzględnione, a Pani Justyna przeprowadziła nas (laików) przez cały proces kupna. Bardzo polecam

Paweł Stasiaczek

Firma znająca się na wyborze układu mieszkań i wykańczaniu wnętrz. Mieszkanie, które zostało przez nas kupione jest pięknie urządzone, a materiały w nim użyte w całości tworzą spójną formę.
Gratuluję też wyboru desek podłogowych, które są bardzo ważnym i praktyczne podstawowym fundamentem/elementem kupionego mieszkania. Polecam tą Firmę!

Mateusz Z

Już od wejścia do mieszkania wiedzieliśmy, że będzie to nasz nowy dom. Starannie zagospodarowano każdą przestrzeń z myślą o praktycznych potrzebach przyszłych mieszkańców. Piękna kolorystyka oraz wysokiej jakości materiały sprawiły, że podjęcie decyzji o kupnie zajęło nam kilka godzin.

Po zamieszkaniu wrażenia pozostają niezmienne, jakość wykończenia na prawdę stoi na najwyższym poziomie. Proces przekazania mieszkania przez Pana Macieja był super sprawny, profesjonalny i przyjemny, serdecznie polecamy!

Jeśli kiedyś przyjdzie nam zmienić dom na pewno skorzystamy z usług ponownie.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Katarzyny

Katarzyna Urbanik

Dzięki Pracowni Nieruchomości oraz Panu Maciejowi- spełniło się moje marzenie o mieszkaniu w kamienicy. Profesjonalna obsługa, wyjście na przeciw potrzeb klienta oraz pełne zaangażowanie. Mieszkanie wygląda jeszcze lepiej niż przygotowane wizualizacje -nieprawdopobne. Pozytywne zaskoczenie ! Polecam wszystkim tego Sprzedającego ; )

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Radosława

Radoslaw K

Pełen profesjonalizm i wzorowe podejście do klienta. Polecam KPN za pomoc w zakupie wymarzonej nieruchomości oraz przeprowadzenie przez cały proces krok po kroku. W szczególności Pan Maciej, który był zawsze pod telefonem i odpowiadał na niekończące się pytania sprawił, że całość przebiegła bez żadnych komplikacji i problemów. Chciałbym żeby każda firma reprezentowała tak wysoki poziom obsługi klienta jak KPN. Polecam z całego serca!

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Eweliny

Ewelina Suszek

Rzetelna, godna polecenia firma. Dbałość o szczegóły, podejście do klienta oraz życzliwość są niewątpliwym walorem współpracy. Przede wszystkim jednak na uwagę zasługuje wysoki poziom oddawanych mieszkań. Serdecznie rekomenduję.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Marzeny

Marzena Pałka

Zarowno Pan Damian, ktory reprezentowal firme jak i cala Pracownia wykazala sie duzym profesjonalizmem, pro-klientowskim podejsciem i zrozumieniem, ze zakup mieszkania to nie zawsze bulka z maslem:). Kontakt z Panem Damianem/Pracownia byl na wysokim poziomie na kazdym z etapow transakcji, takze i po!. Samo mieszkanie jest solidnie dopracowane i wykonane jak dla siebie, co wyroznia Pracownie na tle innych graczy rynku nieruchomosci. W moim odczuciu Pracownia dziala w duchu Ludzie dla Ludzi i to przeklada sie i na wspolprace z Nimi i na jakosc oferowanych mieszkan.

Porozmawiaj ze mną o inwestowaniu w nieruchomości

Justyna Junga

Justyna Junga

+48 690 556 512 justyna.junga@pracownia.biz

Dbam, aby sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości. To ze mną porozmawiasz przez telefon i spotkasz się podczas prezentacji. Odpowiem na wszystkie Twoje pytania i wątpliwości. Zadbam, abyśmy wspólnie znaleźli najbardziej odpowiednie dla Ciebie rozwiązanie.

Justyna Junga

Justyna Junga

+48 690 556 512
Zadzwoń