Kryspinów 554
Kryspinów

Powierzchnia po podłodze:

157 m²

Powierzchnia użytkowa:

149,96 m²

Powierzchnia działki:

322 m²

Pomieszczenia:

kuchnia z jadalnią, salon, 4 pokoje, garderoba, 2 łazienki z WC, pom. gospodarcze

Garaż:

w bryle budynku + 2 miejsca postojowe

Ekspozycja:

południe, zachód, północ

Forma własności:

pełna własność z KW

Rękojmia:

5 lat

Rok budowy:

2022 r.

Mieszkanie sprzedane • oferta nieaktualna

Dom

Wnętrze powstało wg projektu architekta z myślą o zapewnieniu komfortu całej rodzinie. Jest umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD oraz dodatki. Przytulności dodają użyte naturalne materiały takie jak drewno, wiklina czy miękkie tkaniny. Na powierzchnię 157 m² składają się dwie kondygnacje:

Parter

  • kuchnia z jadalnią i salonem (39 m²)
  • gabinet (7,3 m²)
  • łazienka z WC (3 m²)
  • pomieszczenie gospodarcze (5,5 m²)
  • wiatrołap z pojemną szafą i hol (10,2 m²)

Piętro

  • 3 sypialnie (19 m², 17,5 m², 16 m²)
  • garderoba (6 m²)
  • łazienka z WC, wanną i prysznicem (6,7 m²)

Strych

Duży salon połączony z przestronną kuchnią i jadalnią to aż 39 m² otwartej przestrzeni. Strefę relaksu wyposażono w wygodną sofę, wysoką zabudowę, która pomieści wiele przedmiotów, stolik kawowy i szafki RTV. Duże narożne przeszklenie prowadzi na taras, który powiększa część wypoczynkową salonu i doskonale ją doświetla.

Otwarta kuchnia wyposażona w nowe sprzęty AGD: zabudowana lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płytę indukcyjną. Obszerna wyspa oraz duży rodzinny stół zapewniają mnóstwo przestrzeni na przygotowywanie i wspólne celebrowanie posiłków. Pojemne szafki i wysoka zabudowa pomieści niezbędne rzeczy.

Gabinet poza biurkiem, krzesłami i regałem został wyposażony w rozkładaną sofę, dzięki czemu może pełnić funkcję pokoju gościnnego.

Łazienka na parterze z prysznicem typu walk-in jest spójna kolorystycznie z główną częścią domu.

Główna sypialnia (16 m²) z wyjściem na balkon znajduje się na piętrze. Mieści się w niej komfortowe łóżko, szafki nocne, regały i toaletkę. Dodatkowo przy sypialni znajduje się garderoba (6 m²) zabudowana meblami na wymiar.Pozostałe dwie sypialnie (19 m², 17,5 m²) pozostawiono do indywidualnej aranżacji.

Łazienkę na piętrze (6,7 m²) wyposażono m.in. w wygodny prysznic typu walk-in z deszczownicą, wannę oraz podwójne umywalki.

Technologia budowy

Dom został wybudowane z dbałością o jakość, w technologii tradycyjnej (pustaki) z atestowanych materiałów. Zewnętrzne ściany ocieplone 20 cm styropianem, a poddasze ocieplone 30 cm wełną mineralną. Dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym.

Okna PCV – trzyszybowe, siedmiokomorowe, zapewniające energooszczędność i ciszę.

Osiedle przyłączono do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dom wyposażono w piec dwufunkcyjny (CO i woda). Instalacja z obiegiem cyrkulacyjnym ciepłej wody. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.

Wyprowadzona została instalacja klimatyzacji, alarmu, czyniąc dom jeszcze bardziej funkcjonalnym i praktycznym.

Od strony ogródka wyprowadzono kran oraz gniazdo elektryczne.

Lokalizacja i komunikacja

Dom mieści się w Kryspinowie (gmina Liszki), 400 metrów od zachodniej granicy Krakowa w otoczenie terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. Taka lokalizacja zapewnia korzyści płynące z życia na większej przestrzeni zarezerwowanej dla terenów podmiejskich i jednocześnie korzystania z miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy liczne sklepy, hipermarket, szkoły, przedszkola, żłobek, apteki, centrum medyczne i restauracje.

Miłośnicy sportu i aktywnego spędzania wolnego czasu docenią mnogość terenów spacerowych i rekreacyjnych z licznymi ścieżkami rowerowo-krajobrazowymi:

  • 2,5 km do Doliny Brzoskwinki
  • 4,5 km do Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi trasami rowerowymi i ścieżkami rekreacyjno-krajobrazowymi
  • 2,4 km do Zalewu Na Piaskach i Budzyńskiego w Kryspinowie zapewniających liczne atrakcje, plaże i miejsca do uprawiania sportów wodnych
  • 2,3 km do basenu przy Ośrodek Sportu i Rekreacji Fundacji im. ks Siemaszki
  • 3,9 km do basenu przy Ośrodku Sportu i Rekreacji Kolna
  • 8,4 km J&J Sport Center
  • 9 km do Doliny Mnikowskiej i Rezerwatu Zimny Dół

Sprawny wyjazd na autostradę A4 w kierunku Zakopanego pozwala zaoszczędzić czas udając się na wypoczynek w górach.

  • 8 min do Lotniska Balice
  • 14 min do Factory Kraków
  • 19 min do Rynku Głównego w Krakowie
  • 20 min Galerii Bronowice.

W pobliżu przystanki autobusowe z liniami 209, 219, 229, 239 249, 259, 269, objęte Krakowską Komunikacją Miejską. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje 20 min.

Kryspinów 554

Dlaczego warto kupić mieszkanie z Pracownią Nieruchomości

4,9 / 5 Mamy bardzo wysokie opinie od ponad 90 klientów

Inwestorzy potwierdzają jakość oferowanych przez nas mieszkań i usług oraz cenią sobie bieżący kontakt.

Działamy na rynku nieruchomości od 2016 roku. 7 lat doświadczenia, ponad 250 zrealizowanych projektów

Każda nieruchomość to nowe doświadczenie dla całego zespołu, które pozwala nam podejmować coraz lepsze decyzje i projektować wysokiej jakości mieszkania do zamieszkania i zarabiania.

Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą ofertę kupna nieruchomości. Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytu

Współpracujemy z najlepszymi na rynku ekspertami od kredytów hipotecznych, dzięki czemu zdobędziesz finansowanie o najbardziej korzystnych parametrach.

Mamy siec sprawdzonych podwykonawców i ekip remontowych. Mamy sieć sprawdzonych podwykonawców

Od lat współpracujemy z tymi samymi, rzetelnymi podwykonawcami, dzięki czemu kupujesz nieruchomość o najwyższej staranności wykończenia, która nie będzie wymagała ponoszenia dodatkowych kosztów przez wiele lat.

Kompleksowa obsługa zakupu nieruchomości w Krakowie. Kompleksowa obsługa zakupu

Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, krok po kroku. Zaczynając od prezentacji i odpowiedzi na wszystkie pytania, aż po uzyskanie kredytu w banku, podpisanie aktu notarialnego oraz odbiór mieszkania. Dzięki naszej pomocy, nie przegapisz żadnego istotnego etapu i unikniesz kosztownych błędów podczas zakupu nieruchomości.

Mamy bazę sprawdzonych materiałów budowlanych. Mamy bazę sprawdzonych materiałów

Od lat rozwijamy bazę dostawców materiałów wykończeniowych, dzięki czemu kupujesz nieruchomość wyposażoną w produkty sprawdzone, trwałe, z gwarancją, łatwe w utrzymaniu i serwisowaniu.

Opinie naszych klientów

Sprawdź co o Pracowni Nieruchomości mówią nasi klienci. Opinie pochodzą z Google Maps

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Katarzyny

Katarzyna Urbanik

Dzięki Pracowni Nieruchomości oraz Panu Maciejowi- spełniło się moje marzenie o mieszkaniu w kamienicy. Profesjonalna obsługa, wyjście na przeciw potrzeb klienta oraz pełne zaangażowanie. Mieszkanie wygląda jeszcze lepiej niż przygotowane wizualizacje -nieprawdopobne. Pozytywne zaskoczenie ! Polecam wszystkim tego Sprzedającego ; )

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Radosława

Radoslaw K

Pełen profesjonalizm i wzorowe podejście do klienta. Polecam KPN za pomoc w zakupie wymarzonej nieruchomości oraz przeprowadzenie przez cały proces krok po kroku. W szczególności Pan Maciej, który był zawsze pod telefonem i odpowiadał na niekończące się pytania sprawił, że całość przebiegła bez żadnych komplikacji i problemów. Chciałbym żeby każda firma reprezentowała tak wysoki poziom obsługi klienta jak KPN. Polecam z całego serca!

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Eweliny

Ewelina Suszek

Rzetelna, godna polecenia firma. Dbałość o szczegóły, podejście do klienta oraz życzliwość są niewątpliwym walorem współpracy. Przede wszystkim jednak na uwagę zasługuje wysoki poziom oddawanych mieszkań. Serdecznie rekomenduję.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Marzeny

Marzena Pałka

Zarowno Pan Damian, ktory reprezentowal firme jak i cala Pracownia wykazala sie duzym profesjonalizmem, pro-klientowskim podejsciem i zrozumieniem, ze zakup mieszkania to nie zawsze bulka z maslem:). Kontakt z Panem Damianem/Pracownia byl na wysokim poziomie na kazdym z etapow transakcji, takze i po!. Samo mieszkanie jest solidnie dopracowane i wykonane jak dla siebie, co wyroznia Pracownie na tle innych graczy rynku nieruchomosci. W moim odczuciu Pracownia dziala w duchu Ludzie dla Ludzi i to przeklada sie i na wspolprace z Nimi i na jakosc oferowanych mieszkan.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Remigiusza

Remigiusz Niesyto

Polecam w 100%. Pełen profesjonalizm i fachowość, bardzo dobra komunikacja i duża elastyczność przy zakupie. Poza tym mieszkanie bardzo ładnie i starannie wykończone. Serdecznie dziękuje całej Pracowni, a szczególnie Panu Pawłowi. pozdrawiam

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Wiktorii

Wiktoria Szczerbowska

Zakupiłam mieszkanie od pracowni, gorąco polecam! Doskonała obsługa klienta, Pan Paweł zajął się wszystkim, podchodząc do obsługi indywidualnie i rzetelnie. Zawsze był dyspozycyjny i potrafił odpowiedzieć na każde moje pytanie.

Samo mieszkanie jest naprawde przepiękne (podziękowania dla Pani projektant! ) i wykonane solidnie w każdym szczególe. Jest to mieszkanie wymarzone, które spełnia wszystkie moje oczekiwania.

Przy zakupie kolejnego mieszkania, z pewnością zwócę się do pracowni 🙂

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Eugene

Eugene Kondratiouk

Całkowicie przypadkowo znaleźliśmy opcję zakupu mieszkania, nie żałujemy ani sekundy.
1. Piękna prezentacja od Pawła, wszystko w szczegółach, zna wszystkie szczegóły, bardzo profesjonalnie
2. Remont w mieszkaniu nowoczesny, wygodny, praktyczny i wykonany wszystko jak „dla siebie”
3. Pomoc na wszystkich etapach, nawet po sprzedaży
4. Świetna rekomendacja doradcy z firmy, który bardzo nam pomógł szybko uzyskać kredyt, w nie najprostszej sytuacji
5. Zawsze w kontakcie, a najlepsze jest to, że widać chęć utrzymania kontaktu nawet po sprzedaży

Bardzo się cieszę, że wybraliśmy mieszkanie z tej firmy, nie myśleliśmy o drobiazgach i zawsze mogliśmy uzyskać odpowiedzi na nasze pytania.

Polecam na 1000%

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Agnieszki

Agnieszka Mitoraj

Jestem bardzo zadowolona ze wspołpracy z Krakowska Pracownia Nieruchomosci, szukalismy mieszkania, ktore bedzie spelniac nasze oczekiwania i znajduje sie w konkretnej dzielnicy 🙂 znalezlismy mieszkanie, do ktorego trzeba sie jedynie… wprowadzic 🙂 w miejscu, ktore chcielismy 🙂 Transakcja przebiegła sprawnie, szybko i profesjonalnie. Od zobaczenia mieszkania do decyzji i pierwszej umowy minely 2 dni 🙂 co swiadczy o tym, na jak wysokim poziomie przebiegła nasza wspolpraca i na jak wysokim poziomie sa mieszkania oferowane przez Krakowską Pracownię Nieruchomości. Calosciowo wszystko dopięte na ostatni guzik 🙂 Polecam!

Pracownia Nieruchomości

Dostarczamy piękne i funkcjonalne nieruchomości – gotowe do zamieszkania i zarabiania.

Działamy w Krakowie, przygotowując i sprzedając gotowe mieszkania, projektując i wykańczając na zlecenie oraz kompleksowo zarządzając najmem mieszkań. Pomagamy pasywnie inwestować w nieruchomości.

Mamy 8 lat doświadczenia i ponad 250 zrealizowanych projektów.

Porozmawiaj ze mną o inwestowaniu w nieruchomości

Justyna Junga

Justyna Junga

+48 690 556 512 justyna.junga@pracownia.biz

Dbam, aby sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości. To ze mną porozmawiasz przez telefon i spotkasz się podczas prezentacji. Odpowiem na wszystkie Twoje pytania i wątpliwości. Zadbam, abyśmy wspólnie znaleźli najbardziej odpowiednie dla Ciebie rozwiązanie.

Justyna Junga

Justyna Junga

+48 690 556 512
Zadzwoń