Zarządzanie najmem Kraków – opinie klientów

Zarządzanie najmem Kraków opinie

Pracownia Nieruchomości to jeden z liderów krakowskiego rynku nieruchomości. Dobrze znamy lokalny rynek, jesteśmy w stanie szybko i skutecznie reagować na każdą potrzebę wynajmującego i najemcy.
Usługa obsługi najmu długoterminowego (zarządzanie najmem) skierowana jest do właścicieli krakowskich mieszkań i domów inwestycyjnych.

Opinie klientów Pracowni Nieruchomości

Mamy bardzo wysokie opinie w Google –  4,9/5 ☆ od ponad 90 klientów. Sprawdź wszystkie opinie.

Grzegorz Bajson

Świetna firma. Obsługa klienta na bardzo wysokim poziomie, słowni i terminowi.
Współpraca z Pracownią to czysta przyjemność.

Gabi Zalas

Profesjonalizm to ich drugie imię. Korzystałam z doświadczenia Pracowni podczas zakupu i wykończenia mieszkania inwestycyjnego. Teraz powierzyłam im także obsługę najmu. Obserwuję Pracownię od początku jej istnienia i bardzo miło ogląda się rozwój tej firmy. Całej ekipie życzę samych sukcesów, a sobie kolejnej współpracy z nimi, w przyszłości!

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Anny T

Anna Totko

Serdecznie polecam. Korzystałam z usług Pracowni przy obsłudze wynajmu, a potem sprzedaży mieszkania. Nie dysponuję czasem, stą ich wyrozumiałość, elastyczność co do miejsca, czasu spotkań. Bezcenna. Szybko, profesjonalny kontakt. Pomoc w wycenie. Przeprowadzenie przez kolejne etapy. Raz jeszcze polecam. Spokój, rzetelność i uczciwość.

Marcin Szlag

Polecam ! Pełen profesjonalizm i świetne podejście do klienta.

Wojtek Zawadzki

Pierwsze co nasuwa się w kontekście stylu działania Pracowni Nieruchomości to pełny profesjonalizm działań wraz z efektywna komunikacja. Jestem inwestorem w nieruchomości już od 7 lat razem z Pracownia i poziom mojej satysfakcji z super współpracy jest dalej wysokim poziomie. Pełne bezpieczeństwo zainwestowanego kapitału , pasywny dochód z fajnymi ekspertami na krakowskim rynku real estate.

Joanna Płaczek- Wrotniak

Profesjonalizm, miła obsługa ,rzetelność.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Magdaleny

Magdalena Heluszka

Wspaniały zespół młodych, energicznych ludzi z nowoczesną wizją i profesjonalnym podejściem. Współpraca z KPN bardzo ułatwiła mi cały proces wyboru i kupna mieszkania pod wynajem, co bylo dla mnie szczególnym wyzwaniem ze względu na stały pobyt za granicą. Dla osób, które nie mają czasu/możliwosci, aby wyremontowac i przygotować mieszkanie pod wynajem to strzał w dziesiątkę. Szczególne podziękowania za wspólpracę dla Michała, Krzysztofa i Sławka.

Paweł Salapa

Od początku do końca profesjonalna obsługa, jestem zadowolony, polecam.

Oferta zarządzania najmem długoterminowym w Krakowie

Zarządzamy już ponad 60 mieszkaniami na wynajem w Krakowie. Dzięki doświadczeniu zapewniamy bezpieczeństwo Twojej nieruchomości i Twój spokój. Dbamy o dobry kontakt z najemcami i administracjami. W skład naszej kompleksowej obsługi wchodzą m.in.:

Profesjonalne zdjęcia mieszkania

Przeprowadzimy sesję zdjęciową która wydobędzie z Twojego mieszkania to co najbardziej wartościowe dla przyszłych najemców.

Dodatkowo możemy przeprowadzić home staging mieszkania – inwestując niewielkie pieniądze zwiększysz przychody z najmu.

Opracowujemy i publikujemy oferty najmu

Oferty publikujemy na portalach nieruchomościowych, w social mediach oraz wśród kilkuset sprawdzonych najemców.

Znajdujemy i weryfikujemy najemców

Dbając o stan Twojego mieszkania weryfikujemy najemców przed podpisaniem umowy najmu.

Podpisujemy umowy i protokoły

W Twoim imieniu podpisujemy umowy najmu z najemcami oraz protokoły zdawczo-odbiorcze.

Opłacamy wszelkie koszty związane z utrzymaniem mieszkania

M.in. prąd, gaz, administracja, Internet.

Jesteśmy pierwszym kontaktem dla wszelkich dostawców

M.in. zarządca budynku, Tauron, PGNiG, dostawca usług telekomunikacyjnych.

Raz w miesiącu kontrolujemy stan techniczny mieszkania

Dzięki temu unikamy nadmiernego zużycia lokalu, oszczędzając koszty jego remontu.

Likwidujemy usterki i problemy techniczne

Zapobiegamy ich powstawaniu, a w razie wystąpienia koordynujemy ich usuwanie

Korzyści z profesjonalnej usługi zarządzania najmem w Krakowie

W Pracowni Nieruchomości priorytetowo dbamy o to aby starannie zweryfikować i dobrać odpowiednich najemców, mając na uwadze minimalizację ryzyka związaną z opóźnionymi płatnościami czy ewentualnymi uszkodzeniami w lokalu. Od początku działalności obsłużyliśmy już ponad 1000 najemców. Wypracowaliśmy skuteczne metody działania, przez co zarządzane przez nas mieszkania i pokoje cieszą się stałym obłożeniem przez cały rok.

Raz w miesiącu sprawdzamy stan techniczny nieruchomości. Częste kontakty owocują zbudowaniem pozytywnych relacji z najemcami, którzy poczuwają się do dbania o bardzo dobry stan mieszkania.

Nasze lata doświadczenia zaowocowały także solidną siecią kontaktów z różnymi specjalistami, od hydraulików po elektryków i usługi sprzątające, gwarantując kompleksową obsługę i szybkie rozwiązywanie wszelkich problemów związanych z najmem mieszkania.

Najczęstsze pytania odnośnie zarządzania najmem przez Pracownię Nieruchomości

Klienci pytają nas o to jak dbamy o bezpieczeństwo mieszkania, czy korzystamy z umów najmu okazjonalnego oraz jakie są koszty obsługi. Poznaj odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania:

Jaka jest cena za zarządzenie najmem w Krakowie przez Pracownię Nieruchomości?

Wysokość wynagrodzenia dostosowujemy indywidualnie, uwzględniając powierzchnię, lokalizację i standard mieszkania. Z reguły pobieramy od 15% do 20% czynszu najmu mieszkania. Płacisz tylko wtedy gdy mieszkanie jest wynajęte. Jednorazowo pobieramy opłatę w wysokości 2.000 zł brutto za przygotowanie mieszkania do najmu. W tej kwocie zawiera się przygotowanie mieszkania i dokumentów oraz profesjonalna sesja zdjęciowa. W większości przypadków wynajmujemy mieszkania i pokoje powyżej cen rynkowych zapewniając satysfakcjonujący przychód właścicielowi mieszkania.

Czy Pracownia Nieruchomości korzysta w umów najmu okazjonalnego?

Tak, aby w pełni zabezpieczyć właściciela mieszkania, stosujemy umowę najmu okazjonalnego. Posługujemy się sprawdzoną umową najmu, która skutecznie chroni interesy wynajmującego. Odstępstwem są mieszkania wynajmowane na pokoje. Umowa najmu okazjonalnego jest w naszej ocenie najskuteczniejszą formą ochrony właściciela nieruchomości przed nieuczciwym najemcą.

W jaki sposób zabezpieczacie mieszkanie przed zniszczeniem?

Przekazując lokal podpisujemy z najemcami szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy. Następnie bardzo dokładnie sprawdzamy go przy wyprowadzkach, eliminując sytuacje, w których właściciel ponosiłby koszty szkód spowodowanych przez najemcę. Każdy z najemców zobowiązany jest do zawarcia polisy OC w życiu prywatnym, której używamy gdy np. coś nieumyślnie zostanie uszkodzone w mieszkaniu. Z tego powodu Właściciel z reguły nie ponosi żadnych kosztów napraw a jeśli takie się pojawiają, to są one zazwyczaj symboliczne, na przykład związane z wymianą przedmiotów ulegających naturalnemu zużyciu.

Zainwestuj w nieruchomości z Pracownią Nieruchomości

Kreujemy bezpieczne formy inwestowania w nieruchomości, zapewniając inwestorom maksymalny dochód przy minimalnym zaangażowaniu.