Mieszkania pod wynajem w Krakowie i Katowicach

Kupimy, zaprojektujemy i wykończymy dla Ciebie mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem.

Całkowity koszt zakupu i wykończenia pod wynajem mieszkania 3-pok., 45 m², to ok 725 000 zł w Krakowie i ok 580 000 zł w Katowicach.

Na Twoje życzenie będziemy kompleksowo zarządzać najmem.

Gotowce inwestycyjne - Pracownia Nieruchomości

4,9 / 5 ☆

Opinie od ponad 100 klientów

10 lat na rynku

Ponad 330 realizacji

Zakup mieszkania

poniżej ceny rynkowej

Wykończenie

pod wynajem

Pomagamy w zakupie, wykończeniu pod wynajem i zarządzaniu

Zakup mieszkania w dobrej lokalizacji

Z wykorzystaniem doświadczenia w zakupie ponad 330 mieszkań inwestycyjnych, dotrzemy do najkorzystniejszych oferty na rynku, sprawdzimy stan techniczny i prawny, wynegocjujemy najkorzystniejszą cenę zakupu.

W procesie oceny mieszkań do zakupu bierze udział projektantka oraz specjalista ds. zarządzania najmem – optymalizując zakup pod inwestycję.

Jeśli masz już mieszkanie i chcesz je wykończyć pod najem, sprawdź Projekty i wykończenia mieszkań inwestycyjnych.

Optymalny projekt

Zaprojektowaliśmy i wykończyliśmy ponad 330 mieszkań, zarządzamy najmem ponad 80 z nich.

Wiemy jak projektować ładnie, funkcjonalnie i adekwatnie do funkcji jaką ma pełnić mieszkanie – tak, aby generowało ponadprzeciętne przychody z najmu.
Ty nie musisz podejmować żadnych decyzji projektowych.

Optymalne wykończenie

Od wielu lat zarządzamy najmem dziesiątek wyprodukowanych przez Pracownię mieszkań i monitorujemy ich amortyzację. Do produkcji mieszkań wykorzystujemy sprawdzone materiały i elementy wyposażenia, tak aby jak najlepiej przetrwały próbę czasu.

Mieszkanie będzie gotowe już w 40 dni roboczych.

Niskie koszty remontu i wykończenia

Na bazie ponad 330 wyprodukowanych mieszkań  i metody Kaizen opracowaliśmy autorski, ekstremalnie efektywny Proces Produkcji Mieszkań. Dzięki niemu produkujemy sprawnie i oszczędnie.

Współpracujemy z dziesiątkami dostawców materiałów i elementów wykończenia, dzięki czemu kupujemy z rabatami. Dzięki nam materiały wraz z usługą kupujesz z 8%, a nie 23% VAT.

Zatrudniamy specjalistów koordynujących prace remontowe i wykończeniowe. Od lat współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami, dzięki czemu pracujemy efektywnie i dowozimy wysoką jakość.

Kompleksowe zarządzanie najmem

Po zakupie i przygotowaniu mieszkania pod wynajem przez Pracownię, możesz zlecić nam kompleksowe zarządzanie najmem.

Obsłużymy za Ciebie każdy aspekt najmu. Znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy najmu, opłacimy rachunki i będziemy pilnować płatności od najemców. Będziemy pierwszym kontaktem dla lokatorów, administracji i dostawców.

Więcej o kompleksowym zarządzaniu najmem mieszkań

Szacunkowe koszty zakupu i przygotowania mieszkania pod wynajem oraz zysk z najmu

 
Kraków
Katowice

ZAKUP MIESZKANIA:

Kraków
Katowice

Cena zakupu

3 pokoje, 45 m²

Kraków
Katowice
520 000 zł
11 556 zł/m²
380 000 zł
8 450 zł/m²

Notariusz i podatek PCC

2 500 zł + 2% ceny zakupu

Kraków
Katowice
12 900 zł
7 600 zł

Wsparcie Pracowni w zakupie

2,46% ceny zakupu brutto

Kraków
Katowice
12 790 zł
9 350 zł

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:

Kraków
Katowice

Doprowadzenie do stanu deweloperskiego

Odgruzowanie i opróżnienie mieszkania, przebudowa i wyrównanie ścian, wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymiana okien i drzwi wejściowych, wylewki, cyklinowanie podłóg i inne prace remontowe. W zależności od zakresu.

Kraków
Katowice
ok 650 zł/m²
ok 650 zł/m²

Projekt wnętrz, wykończenie i wyposażenie

Projekt funkcjonalny, kompleksowy remont i wykończenie mieszkania. Wyposażenie w meble, sprzęty AGD i dodatki. Koordynacja prac.

Kraków
Katowice
3 300 zł/m²
3 300 zł/m²

Suma kosztów wykończenia i wyposażenia

Kraków
Katowice
177 750 zł
177 750 zł

SUMA KOSZTÓW ZAKUPU I WYKOŃCZENIA

Kraków
Katowice
723 400 zł
574 700 zł

Zysk z najmu (po uwzględnieniu kosztów)

Kraków
Katowice
4 100 zł/mc.
49 200 zł/rok
3 000 zł/mc.
36 000 zł/rok

ROI – zwrot z inwestycji

Kraków
Katowice
6,8% / rok
6,2% / rok
1 /

Przykładowe realizacje mieszkań pod wynajem

Przez 10 lat zrealizowaliśmy ponad 330 projektów.

Przed podjęciem decyzji o współpracy z Pracownią możesz obejrzeć inne zrealizowane przez nas mieszkania i zrozumieć naszą jakość.

Opinie naszych klientów

Mamy bardzo wysokie opinie w Google –  4,9/5 ☆ od ponad 100 klientów. Sprawdź wszystkie opinie.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Tadeusza

Tadeusz Palowski

Pracownia Nieruchomości pomogła mi w zakupie mieszkania inwestycyjnego oraz w jego remoncie i obsłudze najmu.
Współpraca z Pracownią Nieruchomości przebiega zgodnie z ustaleniami. Na każdym etapie terminowo, otwarcie oraz życzliwie. W trakcie naszej współpracy spotkałem kilka osób z firmy i każde spotkanie było owocne, konkretne oraz po prostu miłe. Polecam każdemu z przyjemnością.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Marka

Marek Frankiewicz

Inwestuję w nieruchomości z Pracownią Nieruchomości od 2017 roku. To czego od 6 lat doświadczyłem w tej współpracy to stabilność, pewność i coś co bym nazwał zmysłem do znajdowania najlepszych lokalizacji i świetnych realizacji.
Dogadujemy się bezbłędnie.

Wojtek Zawadzki

Pierwsze co nasuwa się w kontekście stylu działania Pracowni Nieruchomości to pełny profesjonalizm działań wraz z efektywna komunikacja. Jestem inwestorem w nieruchomości już od 7 lat razem z Pracownia i poziom mojej satysfakcji z super współpracy jest dalej wysokim poziomie. Pełne bezpieczeństwo zainwestowanego kapitału , pasywny dochód z fajnymi ekspertami na krakowskim rynku real estate.

Jacek Bielarz

Pełen profesjonalizm i bardzo kulturalna obsługa. Pracownicy z którymi miałem przyjemność współpracować cierpliwie wszystko tłumaczą, wyjaśniają – tworzą poczucie transparentności i zaufania. Polecam poszukującym dobrych inwestycji.

Marcin Szlag

Polecam ! Pełen profesjonalizm i świetne podejście do klienta.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Krzysztofa

Krzysztof Kobylarz

Rok temu zainwestowaliśmy nasze oszczędności w jedną z form inwestowania jaką oferuję KPN.

Obiecywali 8% w skali roku i zrealizowali obietnicę.
Obiecywali wypłatę odsetek co kwartał i dotrzymali słowa!

Aktualnie ciężko znaleźć lepszą formę zainwestowania nadwyżki kapitału.

Bardzo polecam. Pytajcie o „Pożyczka Inwestycyjna”

Zdjęcie profilowe przy opinii Pani Eweliny

Ewelina Suszek

Rzetelna, godna polecenia firma. Dbałość o szczegóły, podejście do klienta oraz życzliwość są niewątpliwym walorem współpracy. Przede wszystkim jednak na uwagę zasługuje wysoki poziom oddawanych mieszkań. Serdecznie rekomenduję.

Zdjęcie profilowe przy opinii Pana Piotra

Piotr Tkaczyk

Krakowska Pracownia Nieruchomości to nie tylko profesjonaliści ale także pionierzy nowoczesnego flipowania w Krakowie. To właśnie oni wyznajaczą trendy i kierunki krakowskiego flipingu. Piękne stylizacje, nie tylko urzekają klientów, którzy zakochują się w tych mieszkaniach od pierwszego wejścia, ale także są wzorem, na którym uczą się pozostali. Od 3 latach są bezkonkurencyjni a bogate portfolio pokazuje, że wszystkie projekty są przemyślane i funkcjonalne dla użytkownika. Warte podkreślenia jest również to, że KPN jest wiarygodnym partnerem biznesowym o nowoczesnym sposobie zarządzania. Piszący te słowa przez ponad 2 lata współpracował z KPN na płaszczyźnie biznesowej i życzyłby sobie spotykać na swojej drodze wyłącznie takich partnerów do biznesu jak KPN, która doskonale rozumie znaczenie takich pojęć jak Profesjonalizm, Uczciwość i Rzetelność. Polecam ze wszech miar.

Dlaczego warto zlecić zakup i wykończenie mieszkania pod najem Pracowni Nieruchomości

4,9 / 5 Opinie Mamy bardzo wysokie opinie od ponad 100 klientów

Inwestorzy potwierdzają wysokie zwroty z inwestycji, naszą elastyczność i fachowe doradztwo.

Działamy na rynku nieruchomości od 2016 roku. 10 lat doświadczenia, ponad 330 zrealizowanych projektów

Dobrze znamy krakowski rynek, dzięki czemu wiemy w których lokalizacjach i w jakie nieruchomości inwestować w danym czasie. Każda nieruchomość to nowe doświadczenie, które pozwala nam podejmować coraz lepsze decyzje inwestycyjne i osiągać jeszcze lepsze stopy zwrotu.

Zapewniamy bezpieczną transakcję zakupu i sprzedaży nieruchomości. Zapewniamy bezpieczną inwestycję

Ty jesteś jedynym właścicielem nieruchomości. Kupujemy nieruchomości poniżej ceny rynkowej, a więc już na starcie projektu zarabiasz. Jesteśmy spółką jawną, a więc za wszystkie zobowiązania odpowiada solidarnie spółka oraz oboje wspólników.

Brak konieczności zaangażowania Inwestora w projekt inwestycyjny. Brak konieczności zaangażowania Inwestora w projekt

Pracownia podejmuje wszystkie decyzje na temat projektu oraz wykończenia mieszkania, operując w ramach przyjętego budżetu.

Ponadprzeciętne zwroty z najmu długoterminowego w Krakowie. Ponadprzeciętne zwroty z najmu

Dizajn, funkcjonalność i lokalizacja naszych mieszkań oraz proklienckie podejście sprawia, że najemcy chętnie je od nas wynajmują, co generuje ponadprzeciętne przychody z najmu.

Pomagamy zdywersyfikować Twój portfel inwestycyjny. Inwestycje w nieruchomości. Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego

Od pożyczki inwestycyjnej, przez wspólny projekt inwestycyjny, po mieszkania pod wynajem oraz nieruchomości w Hiszpanii – z Pracownią zainwestujesz w nieruchomości na wiele różnych sposobów, ograniczając ryzyko inwestycyjne.

Inne modele inwestowania w nieruchomości z Pracownią Nieruchomości

Porozmawiaj o zakupie i wykończeniu mieszkania pod wynajem

Michał Konieczny

Michał Konieczny

+48 506 055 584 michal.konieczny@pracownia.biz

Jestem współwłaścicielem i Prezesem Zarządu. Wspieram inwestorów i klientów indywidualnych w zakupach i wykończeniach mieszkań – do zamieszkania i do zarabiania. Zarządzam finansami Pracowni. Kreuję bezpieczne formy inwestowania w nieruchomości, generujące ponadprzeciętne zyski dla Inwestorów i spółki.

Michał Konieczny

Michał Konieczny

+48 506 055 584
Zadzwoń